Bungalow in Fritzlar-Geismar

Seltene Gelegenheit! Zum Verkauf steht ein klassischer, freistehender Walmdachbungalow mit 7 Zimmern auf ca. 180 m², einem großen Grundstück und einem tollen Ausblick.
Schon nach Betreten des großzügigen, mit Granitboden belegten Eingangsbereichs gelangen Sie
rechter Hand zum Gäste WC und zu den weiteren 3 Zimmern, die widerum viel Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Weiter über den Flur befindet sich linker Hand ein helles, großzügiges Büro und das geräumige Schlafzimmer. Das Hauptbad mit Wanne und Dusche grenzt direkt an das Schalfzimmer an. Die moderne Einbauküche ist mit ihren hochwertigen Geräten und der Garnitplatte ein echter Blickfang. Daran schließt sich direkt der zum Wohnzimmer offene Essbereich an, von dem Sie auch auf den Balkon gelangen. Ein weiteres Highlight im großzügigen Wohnzimmer sind die Panoramafenster mit Blick auf Ihren neuen Garten und die dahinter liegenden Wiesen und Felder. Der große Kaminofen wärmt Sie im Winter und lädt zu gemütlichen Abendstunden ein.
Die überdachte, nach Westen ausgerichtete Terrasse bietet sehr viel Platz und noch einen weiteren herrlichen Ausblick zum Sundowner. Der Garten insgesamt ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für alle möglichen Gartenaktivitäten. Das der Garten ein Paradies für Hund und Katz ist, muss nicht extra erwähnt werden.Hier fühlen sich einfach alle wohl!
Ergänzend zum Ganzen gibt es noch einen Keller mit Waschküche und Zugang zum Grundstück, eine Doppelgarage, ein Vorratsraum,ein Heizungsraum, ein Abstellraum und zwei Hobbyräume. Hausbesitzer-Herz, was willst du mehr?
Fazit: Hier wartet ein tolles, ruhig gelegenes Objekt mit Renovierungsbedarf, welches Sie bei jedem Ausblick für Ihren Einsatz für immer entschädigt.

Geismar ist ein schönes Dorf im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis und liegt am Rande des Edertals an der hessischen Elbe. Nur durch den Berg Eckerich wird Geismar vom Stadtkern Fritzlar getrennt. Die Infrastruktur in Fritzlar ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ausreichend vorhanden und von allen Seiten gut erreichbar. Kulturelle Einrichtungen laden zu interessanten Ausflügen ein. Die verkehrsgünstige Lage von Fritzlar ermöglicht eine gute Anbindung an die Autobahn A49 sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Großstadt Kassel mit ihren zahlreichen kulturellen und beruflichen Angeboten ist in 30 Autominuten zu erreichen.

Der Eingangsbereich ist groß und hell und von hier aus gelangt man ebenerdig in alle Räume.
7 Zimmer verteilt im EG auf 180 qm Wohnfläche, Balkon und großer Terrasse mit Kamin auf 928 qm Pflegeleichtem Grundstück. Brunnen vor dem Haus, Zisterne, Doppelgarage und eine Einzelgarage mit Starkstromanschluss.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

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