3 Wohneinheiten in Körle mit Ausblick

Dieses ansprechende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Körle bietet Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 Quadratmetern auf einem Grundstück von 704 Quadratmetern haben Sie viel Raum, um Ihre eigenen Ideen umzusetzen. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz.
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 gebaut und im Jahr 2021 mit einer neuen Gaszentralheizung modernisiert. Es ist ein massiver Bau mit voll ausgebautem Dach. In jeder Etage ist eine abgeschlossene Wohneinheit. Die zwei grossen Wohnungen haben zusätzlich zum Bad mit Dusche und Badewanne auch immer ein Gäste-WC. Die Terrassen und Balkon sind gut ausgerichtet und haben einen herrlichen Blick über die schöne Umgebung.
Das Kellergeschoss mit Einliegerwohnung hat zusätzlich viel Platz für Stauraum, da die Doppelgarage auch komplett unterkellert ist. Auch im Dachgeschoss ist durch das Satteldach der Garage ein weiterer Raum in der DG-Wohnung entstanden. Momentan ist das Objekt vermietet, was es auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Insgesamt vereint dieses Haus komfortables Wohnen mit einer guten Gelegenheit auch für Kapitalanleger.

Körle beherbergt rund 3.000 Einwohner, die sich dank der schönen Landschaft, der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern (z.B. VW, BBraun, Sartorius, Edeka, etc.) sehr wohlfühlen. Die hervorragende Anbindung nach Kassel mit der RegioTram RT 5 und die Nähe zur Autobahn A7 (Anschlussstelle Guxhagen, ca. 5 km entfernt) werden ebenso geschätzt wie der Fuldaradweg R1, der als Qualitätsradroute mit vier von fünf möglichen Sternen zertifiziert ist. In Körle gibt es nicht nur eine umfassende Nahversorgung mit Geschäften, Ärzten, Apotheke, Gastronomie und Banken, sondern auch ein lebendiges Vereinsleben mit rund 40 verschiedenen Angeboten.
Ein Leben in Körle bietet allen eine idyllische und ruhige Umgebung mit einer freundlichen Gemeinschaft. Die schöne Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur machen Körle zu einem attraktiven Ort zum Wohnen. Hier können Familien entspannt aufwachsen und sich wohlfühlen, umgeben von einer lebenswerten Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Gemeinschaftsgeist vereint

Wohnung KG ca. 80 m2
Wohnung EG ca. 118 m2
Wohnung DG ca. 114 m2
Nutzfläche ca. 60 m2
– Gas Heizung Weisshaupt von 2021
– Glasfaser
– EG- und DG-Wohnung Bad und WC
– KG-, EG- und DG Bad mit Dusche + Badewanne
– überbaute + unterkellerte Doppelgarage
mit elekt. Tor
– 2 überdachte Terrassen
– 1 überdachter Balkon
– 1 zus. Stellplatz
– Starkstromanschluß in der Garage
– Garten mit einer Gartenhütte
– WC im Keller von aussen begehbar

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

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