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Attraktive Eigentumswohnung mit Fernblick

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Details der Immobilie

ID
2020-0110
Ort
34308 Bad Emstal
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
43,00 m²
Baujahr
1995
Bauweise
Massiv
Kaufpreis
79.000,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kabel/Sat-TV
Abstellraum
Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
2018-09-12
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2028-09-11
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
100,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1995 massiv errichtet und verfügt über 6 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung mit schönem Fernblick über den Ort befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ca. 43 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Bad mit Dusche und WC, eine Küche mit Abstellkammer, sowie über eine Dachterrasse. Im Keller befindet sich zudem noch ein zugehöriger Keller, außerdem steht ein Waschraum zur Verfügung, in welchem problemlos eine Waschmaschine angeschlossen werden kann. Zum Trocknen der Wäsche befindet sich ein separater Trocknungskeller in einem anderen Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Lage

Das Objekt steht in beliebter und familienfreundlicher Lage des Kurortes Bad Emstal-Sand. Bad Emstal liegt ca. 20 km von Kassel und ca. 12 km von Fritzlar entfernt. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen finden Sie im Ort. Bad Emstal hat viel zu bieten: Neben dem wunderschönen Kurpark mit Rosen- und Heilkräutergarten, finden Sie hier auch gut ausgebaute Wanderwege und attraktive Freizeit- und Sportangebote.

Ausstattung

Das gesamte Mehrfamilienhaus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 versorgt. Die Wohnung ist mit Kunstoff-Isofix Fenstern ausgestattet. Die Elektrik, sowie die Wasserleitungen sind dem Baujahr entsprechend.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.

Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Oliver Woschek

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