Doppelhaushälfte im Herzen von Hünfeld

Was gibt es schöneres, als eine Immobilie im Herzen einer schönen Stadt zu besitzen? Richtig, selber darin zu wohnen. Auf Sie und Ihre kleine Familie wartet hier eine in ca. 1930 massiv errichtete und in 2010 von Grund auf moderniserte Doppelhaushälfte (2 Etagen u. Keller) mit ca. 119m² Wohnfläche. 3 Zimmer, Küche Bad, Gäste-WC, eine Herrentoilette und ein Wintergarten, sowie ein eigener Garten mit Nebengebäude und eine Garage könnten bald Ihnen gehören, wenn Sie sich einfach mal bei uns melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir zeigen Ihnen gerne dieses Objekt und sind uns sicher, dass es auch Ihnen gefallen wird. Hier heißt es schnell zu sein und am besten im Vorfeld schon die Finanzierung klären, um Zeit zu sparen.

Im Herzen von Hünfeld im östlichen Landkreis von Fulda und in unmittelbarer Nähe zur täglich benötigten Infrastruktur steht Ihr neues Zuhause. Mit seinen ca. 18.000 Einwohnern und den regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen bietet Hünfeld ein besonderes Flair. Unweit von der hessischen Rhön entfernt lebt es sich sehr angenehm. Die Verkehrsanbindungen über Bus, Bahn und Autobahn sind für alle Zielgruppen hervorragend. Pendler nach Fulda oder Frankfurt wissen die Lage Hünfelds zu schätzen.

Durch eine moderne Aluminiumhaustür gelangen Sie im Erdgeschoss in den Flurbereich, von dem aus Sie die Küche, das Wohn-Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten und das Gäste-WC erreichen.Bereits hier erkennen Sie die modernisierten Bereiche. Im Wohnesszimmer wurden hochwertige Echtholzdielen verlegt und das Gäste-WC ist vollständig saniert.
Über eine moderne Buchenholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu den zwei Schlafräumen, dem Bad mit Dusche, Wanne und WC und der eigens für die Herren ausgestattete Toilette. Der Speicherboden unter dem Satteldach wurde mit einer Sparrendämmung versehen. in 2010 wurden die Elektrik und die Wasserleitungen (Kupfer) erneuert. Nur im Keller sind noch ältere Wasserleitungen zu finden. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sind auf dem modernsten Stand und auch aus 2010. Jünger und sehr effizient ist die aus 2017 stammende Gaszentralheizung. Die Raumdecken sind bis auf die Kellerdecke (aus Beton) alles Holzbalkendecken.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
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