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Eigennutzung oder Kapitalanlage? Beides möglich!

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Details der Immobilie

ID
2020-0089
Ort
34246 Vellmar
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
78,31 m²
Baujahr
1972
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Bauweise
Massiv
Kaufpreis
159.000,00 €
Hausgeld
356,84 €
Courtage
5,95 %

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
2018-07-04
Gültig bis
2028-07-03
Befeuerungsart
Gas
Endenergiebedarf
130,90 kWh/(m²*a)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1972 massiv errichtet. Die Eigentumswohnung mit schönem Fernblick bietet Ihnen 78,31 m² Wohnfläche, sowie einen Mieterkeller und einen fest zugeordneten Stellplatz. Der Balkon wurde neu gefliest. Im Keller befindet sich zudem ein Waschraum und auch ein Trockenraum.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf einen großen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und Dusche, sowie über einen Abstellraum.

Lage

Vellmar ist eine Kleinstadt im Landkreis Kassel in Nordhessen, die rund 19.300 Einwohner beherbergt. Die angebotene Immobilie befindet sich im Norden der kleinen Stadt. Die Nähe zum Zentrum gewährleistet ein schnelles Erreichen der öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Naherholungsziele, Sportvereine, Supermärkte und diverse Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das belebte Zentrum bietet zudem eine breite Auswahl an Dienstleistern und Freizeitbeschäftigungen.

Ausstattung

Das gesamte Gebäude wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Die Wohnung ist mit Kunststoff-Isofix Fenstern ausgestattet. Die Elektrik, sowie die Wasserleitungen sind dem Baujahr entsprechend.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.

Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Oliver Woschek

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