Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Sie suchen ein Haus mit Garten und Platz ? In ruhiger Wohnlage steht genau ein solches Haus mit 710m² Grundstück und ca.130m² Wohnfläche für Sie bereit. Ursprünglich in 1963 massiv erbaut und in 1978 mit einem Anbau erweitert und modernisiert, erwarten Sie hier 5 Zimmer auf 2 Ebenen in 2 abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Wohnung im EG (ca. 92m²) umfasst 3 Zimmer, (Küche), Bad, Gäste WC und einen Abstellraum. Die Wohnung im Obergschoss (ca. 40m²) hat 2 Zimmer, Küche, Bad. Sie können gerne auch Ihren “grünen Daumen” in Ihrem neuen Garten unter Beweis stellen und danach etwas Grillen und die schönen Sitzecken nutzen. Ein Geräteschuppen befindet sich hinter der Garage, wo Sie ihr Fahrzeug abstellen können.

Im historischen Chattengau, rund 2 km südsüdwestlich der Stadt Gudensberg, liegt das schöne Dorf Obervorschütz mit seinen ca. 1.400 Einwohnern und dem fachwerkgeprägtem Ortskern.
Neben dem Golfpark zeichnet Obervorschütz eine eigene Grundschule mit besonderem Profil in historischem Gebäude aus. Aufgrund der Nähe zur Kernstadt Gudensberg werden Einwohner von Obervorschütz auf nichts verzichten müssen. Unmittelbar an Gudensberg führt die Autobahn 49 in Richtung Kassel sowie Marburg entlang.
Auch bei Pendlern nach Bauntal (VW), Kassel oder Melsungen (B.Braun) ist dieser Standort sehr beliebt.

Das Dach des Hauses ist mit Tonziegeln bedeckt. Die Gas Zentralheizung ist aus dem Jahr 2005 von Viessmann. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sind aus 1996 und mit Rollos versehen. Im Keller finden Sie 3 Kelleräume, WC, Werkstatt, Waschküche. Ein weiterer Kellerraum wurde zu einem einzigartigen Partykeller umgebaut.. Die Böden sind mit Vinyl, Laminat und Fliesen belegt. Der Gesamtzustand dieses Objektes ist als gepflegt zu bezeichnen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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