Einfamilienhaus mit Garten im Rotkäppchenland

  • 129.000,00€
Knüllwald

Beschreibung

Dieses in 1928 ursprünglich massiv erbaute Einfamilienhaus wurde in 1972 um einen Anbau erweitert und bietet nun auf zwei Ebenen ca. 150m² Wohnfläche (inkl. Balkonanteil) mit insgesamt fünf Zimmern. Davon befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, eine Küche, ein vollständig in 2020 saniertes, barrierefreis Duschbad mit WC, ein Abstellraum und 25m² Balkon. Im Obergeschoss sind die drei restlichen Zimmer, eine Toilette und auch eine Möglichkeit für einen weiteren Küchenanschluss. Zum Umfang gehören neben 502m² pflegeleichtem Grundstück mit gemütlichem Gartenhaus, noch eine Garage und ein Stellplatz. Insgesamt besteht am Objekt ein gewisser Modernisierungsrückstand. Für den Heimwerker aber alles kein Problem.

Dieses freistehende Haus steht in Remsfeld; dem größten Ortsteil der Gemeinde Knüllwald im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Mit ca. 1200 Einwohnern und einer Infrastruktur für die alltäglichen Dinge, bietet Remsfeld alles, was eine Familie so braucht. Eine gute Verkehrsanbindung an die A7 sowie über die 323 nach Homberg/Efze erleichtern den Weg zur Arbeit. Die nächstgrößeren Städte sind Homberg/Efze, Bad Hersfeld, Rotenburg a.d. Fulda, Melsungen und Kassel.

Trockengehalten wird das Haus durch ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach. Für die Warmwasserzubereitung sind Solarröhren und ein Pufferspeicher bereits verbaut. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2000 sorgt für die nötige Wärme. Licht gelangt durch die 2-fach verglaste Kunststofffenster ins Haus. Die Räume sind ausreichend groß geschnitten und bieten einer Familie ausreichend Platz. Im Keller des Hauses sind ein Mehrzweckraum mit Kaminanschluss, zwei Vorratsräume, eine Waschküche, eine weitere Dusche, eine Toielette und ein Heizungsraum. Das ruhige Gartengrundstück ist durch seine flache Topographie perfekt zum Spielen und Erholen geeignet.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten
Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://vr-immo-partner.de/immobilien!

Nichts passendes dabei? Hinterlegen Sie kostenfrei Ihr individuelles Gesuch und wir informieren Sie immer priorisiert!
https://vr-immo-partner.de/ich-suche

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 22.05.2034
  • Endenergiebedarf: 446,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1928, Anbau 1972
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.05.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Energieausweis-Anmerkungen: Dach-Dämmung der obersten Geschossdecke, Heizung-Austausch der Heizungspumpe durch Effizienzpumpe

  • Stadt Knüllwald
  • PLZ 34593
  • Ortsteil Remsfeld

Details

Aktualisiert am Juni 6, 2024 beim 7:45 am
  • ID: 2024-0142
  • Preis: 129.000,00€
  • Größe: 150 m²
  • Grundstück: 502 m²
  • Räume: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1928
  • Art: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: prov.frei
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 25 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Stein, Teppich, Linoleum
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: 1972

Energieklasse.

  • Energieklasse: H
  • Globaler Energieleistungsindex: 446,60 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 446,60 kWh/(m²*a) | Energieklasse H
    H

Compare listings

Vergleichen