Einfamilienhaus sucht Eigentümer und Vermieter

724 Quadratmeter Grundstück und ein in 1970 massiv erbautes Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche warten auf einen neuen Besitzer und evtl. auch Vermieter. Die jetzigen Eigentümer würden, wenn möglich, nach dem Verkauf gerne altersbedingt als zukünftige Mieter in Ihrem Haus weiter wohnen dürfen, sind aber auch offen für alternative Absprachen. Ein offizieller Mietvertrag und eine überdurchschnittliche Miete sind selbstverständlich und könnten den neuen Besitzern beim Darlehensabtrag sehr dienlich sein. Ebenso wie die Garage, das Gartenhaus, der Süd-Balkon und die schöne Terrasse. Mit 6 Zimmern auf 2 Etagen wird ausreichend Platz geboten. Im Keller gibt es weitere 40 m² Nutzfläche mit 2 Vorratsräumen, Hobbyraum, Heizungsraum und einem Ölkeller.

Diese schöne Immobilie finden Sie in einer kleinen Gemeinde im Knüllwald im Schwalm-Eder-Kreis (Hessen). Mit seinen ca. 550 Einwohnern ist von Hektik und Stress hier nichts zu spüren. Für die Dinge des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Schule, Kindergarten oder Arztbesuche fahren Sie lediglich ein paar Autominuten nach Homberg/Efze (9 Minuten) oder Melsungen (22 Minuten). Zur Autobahnauffahrt A7 in Richtung Kassel sind es ca. 5 Minuten und zum VW-Werk Baunatal ca. 30 Minuten, nach B. Braun Melsungen ca. 25 Minuten.

Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt und die Renovierungshistorie umfasst alle wichtigen Gewerke. So wurde in 2010 die Heizung mit einem neuen Steuergerät ausgestattet, das Bad modernisiert, die Dämmung auf der oberen Geschossdecke aufgebracht und die Fenster eneuert. In 2000 wurden sämtliche Leitungen (Wasser & Strom) im Dach- und Kellergeschoss erneuert. Im Erdgeschoss sind Strom- und Wasserleitungen, sowie auch die Dachdeckung aus 1972. Die geschmackvollen Bodenbeläge (Fliesen & Laminat), und die angenehm hellen Räume schaffen sofort eine spürbare Wohnfühlatmosphäre.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.