Fachwerkhaus für Liebhaber

Diese historische Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, entweder gemütlich auf ca. 200 m² mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen zu wohnen oder von den Vorteilen einer Vermietung beider Wohneinheiten zu profitieren. Das in ca. 1837 erbaute Gebäude besticht durch seinen einzigartigen Charme und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Objekt wurde als erhaltenswürdig eingestuft und steht unter Denkmalschutz. Der teiweise renovierungsbedürftige Zustand lässt sich durch eine kreative Moderniserung beseitigen. Im Außenkeller befinden sich die Heizungsanlage und die Kunststofftanks (Kessel 2017). Daran angrenzend gelangen Sie auf das 1109 m² große Eckgrundstück, welches für Familie mit Kindern das zukünftige Paradies sein wird. Ruhig und dennoch zentral sind Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten im Stadtkern von Homberg/Efze.

Diese schöne Immobilie steht im Herzen eines Ortsteils von Homberg/Efze (nordhessischer Schwalm-Eder-Kreis). Ruhig gelegen und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Homberg/Efze entfernt, werden Sie die Ruhe genießen können. Mit ca. 14.000 Einwohnern bietet Homberg/Efze im Rotkäppchenland alles, was das Herz begehrt. Der Autobahnanschluss zur A7 (Nord/Süd) nach Kassel, Melsungen, Baunatal ist nur 10 Autominuten entfernt und über die umliegenden Landstraßen B254 / B323 gelangen Sie beispielsweise nach Fritzlar, Schwalmstadt oder auch zum 3. größten deutschen Stausee, dem Edersee, seit kurzem auch Weltkulturerbe.

Beide zur Zeit vermieteten Wohnungen sind getrennt abrechenbar.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss & Obergeschoss jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad. Weitere Ausstattung: 2-fach verglaste Kunststofffenster (1975), Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen, Holzbalkendecken (ca. 2 Meter Höhe), Stromleitungen aus 1975, Wasserleitung Kupfer, Balkon, teilweise Innendämmung, Garage.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten
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