Fachwerkhaus mit Potenzial in zentraler Lage

  • 95.000,00€
  • 858,21€/pro m²
34212 Melsungen

Fachwerkhaus mit Potenzial in zentraler Lage

34212 Melsungen,
  • 95.000,00€
  • 858,21€/pro m²
Zu Verkaufen

Das Fachwerkhaus hat eine gute Raumaufteilung. Die Raumhöhen variieren zwischen ca. 1.90-2.10 Meter. Da das Haus unterkellert ist stehen Ihnen Lageräume und eine Garage zur Verfügung. Zum Objekt gehört noch ein Wiesengrundstück von ca. 705 m² was fußläufig in ca. zwei Minuten erreichbar ist.

Das Haus steht auf einem ca. 174m² großen Grundstück in einem reinen Wohngebiet von Melsungen-Kirchhof. Die Stadt Melsungen bietet eine komplette Infrastruktur und hat hervorragende Anbindung in alle Himmelsrichtungen durch die A7, die B 83, B 253 und die B 487. Für weitere Informationen empfehlen wir die Homepage der Stadt Melsungen. www.melsungen.de

Das Haus ist mit Nachtspeicheröfen, einem Pelletofen und einem Holzofen ausgestattet. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung stammen aus dem Jahr 1995. Die Strom und Wasserleitungen wurden immer wieder den wechselnden Ansprüchen angepasst. Die Haustür und der Eingangsbereich sind bereits modernisiert.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Energy Efficiency

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 04.04.2032
  • Endenergiebedarf: 451,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Elektroenergie, Holz
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1887
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.04.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Übersicht

ID: 2022-0128
  • Einfamilienhaus
  • Art
  • 134
  • 1887
  • Baujahr

Details

  • Property ID 2022-0128
  • Preis 95.000,00€
  • Anzahl Quadratmeter 134 m²
  • Land Area 175 m²
  • Baujahr 1887
  • Status Zu Verkaufen
  • Immobilientyp Einfamilienhaus

Zusätzliche Informationen

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Kaufpreis pro m² 858,21 €
  • Käuferprovision prov.frei
  • Wohnfläche 134 m²
  • Nutzfläche 60 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Internet-Geschwindigkeit 100
  • Befeuerung Elektro, Holz-Hackschnitzel
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Stellplatzart Garage
  • Zustand renovierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung 2020

Adresse

  • Adresse
  • Land
  • Stadt Melsungen
  • Postleitzahl 34212

Features

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