Familienfreundliches Haus mit schönem Grundstück.

Das Haus mit seinen 3 Zimmern, Duschbad und Küche im Erdgeschoss sowie 3 Zimmer und ein Wannenbad im Obergeschoss hat ca. 130 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück lässt sich neben der großen Terrasse für verschiedenen Hobbys nutzen.
Desweiteren steht eine Garage zur Verfügung. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, die angegebene Jahreszahl beruht auf einer Schätzung. Der Grundstückspreis beläuft sich laut Bodenrichtwert auf 90 € pro m² somit auf 74.340,00 €. Das Haus mit Garage hat den günstigen Preis von 78.660,00 €.

Das Haus steht auf einem ca. 826 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet. Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie fußläufig in ca. 12 Minuten. Die Stadt Melsungen bietet Ihnen eine komplette Infrastruktur und hat hervorragende Anbindung mit Bus und Bahn. Mit dem PKW haben Sie über die A7, die B 83, B 253 und die B 487 schnelle Verbindungen in alle Himmelsrichtungen. Für weitere Informationen empfehlen wir die Homepage der Stadt Melsungen. www.melsungen.de

Die Kunststofffenster mit Rollos und Isolierverglasung wurden in 2013 eingebaut. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1991. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, es wurde die Elektrik angepasst und die Bäder gefliest. Um den heutigen Wohnstandart zu erreichen ist sicherlich eine weitere Investition nötig. Auf Grund der Lage ist dies sicherlich gerechtfertigt und eine gute Entscheidung.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
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