Familientraum in Niedenstein-Metze

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!
Dieses großzügige, freistehende Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Niedenstein/Metze ist der perfekte Ort für Ihre Familie. Mit einem 775 m² großen Grundstück und einem atemberaubenden Weitblick bietet dieses Haus nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier können Sie sich entfalten, entspannen und die Ruhe genießen!

Der liebevoll angelegte Vorgarten begrüßt Sie mit gepflegtem Rasen und ersten Frühblühern, die dem Eingangsbereich eine besonders einladende Atmosphäre verleihen.

Mit einer Wohnfläche von 160 m², verteilt auf zwei Etagen, überzeugt das 1965 erbaute Haus durch seine lichtdurchflutete und großzügige Raumaufteilung. Das gemütliche Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück jeder Etage. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht – ideal für Familienmomente oder entspannte Abende.

In beiden Etagen befindet sich je eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten – hier wird jedes Familienessen zu einem besonderen Erlebnis. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss verfügen über eine Badewanne, ein Fenster sowie eine separate Toilette.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen, um noch mehr Platz zu schaffen. Alle Räume bieten viel Spielraum für individuelle Gestaltung und persönliche Akzente.

Ein besonderes Highlight ist die große, unbebaute Rasenfläche im Garten – ideal für kreative Ideen: Ob Spielbereich für die Kinder, Gemüsegarten oder Rückzugsort im Grünen – hier ist alles möglich. Ein echtes Paradies für ruhige Momente oder Ihre persönlichen Gartenvisionen.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine großzügige Garage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung. In der Einfahrt finden zudem zwei weitere Autos Platz.

Der Keller bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Räume, eine voll eingerichtete Kellerbar und einen direkten Zugang zum Garten.

Etwa 3 km südöstlich von Niedenstein im Naturpark Habichtswald befindet sich Metze nordöstlich des Wartberges am Ems-Zufluss Matzoff. In der Ortschaft treffen sich die Landesstraßen 3218 und 3220.
In Kürze erreichen Sie Baunatal (10km) oder Kassel (20km). Niedenstein und Gudensberg sind je 5 Autominuten entfernt. Von dort haben Sie eine direkte Anbindung an die A49 Bundesautobahn.

– 775 m² Grundstück
– 160 m² Wohnfläche
– 2 Etagen plus Dachgeschoss-Ausbau möglich
– Keller mit Kellerbar
– 3 Zimmer, Küche, Bad je Etage
– Bäder mit Badewanne, separates WC
– Einbauküche mit Markengeräte in jeder Küche
– Balkon und Terrasse
– Garage und Stellplätze

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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