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Geräumiges Fachwerkhaus mit Potential!

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Details der Immobilie

ID
2020-0075
Ort
34587 Felsberg
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
110,00 m²
Grundstücksfläche
421,00 m²
Baujahr
1900
Badezimmer
2
Bauweise
Holz
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
n.V.
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
75.000,00 €
Courtage
prov.frei

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute Einfamilienwohnhaus bietet auf 2 Wohnetagen ca. 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Zum Haus gehört ein Grundstück mit 421 m², eine Garage und 2 Außenstellplätze. Das Haus verfügt über einen sehr großen Dachboden, welcher ausgebaut werden kann und somit weiterer Wohnraum enstehen kann. Das Objekt befindet sich im Ortskern und steht daher unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage

Lohre ist ein Stadtteil der Stadt Felsberg im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.
In Lohre befindet sich ein Spielplatz und ein Gemeinderaum für allerlei Veranstaltungen.
Der 4 km entfernte Ort Felsberg bietet Ihnen Bus- und Bahnverbindungen in alle Richtungen, Gastronomie, Banken, Ärzte, Apotheken, Lebensmittel, Frisör, Bekleidung, Bäckereien, Metzger, KiTa, Gesamtschule, Bürgersaal, Freibad und Spielplätze.
Für die Freizeitgestaltung gibt es allerlei Angebot.
Die Autobahnanbindung A49 ist in Kürze zu erreichen, Kassel ist ca 25 km entfernt. Auch Gudensberg ist in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Keller: Waschküche, 3 Kellerräume, Partyraum mit dahinterl. angrenzendem Stall welcher als Abstellfläche genutzt wird.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer, Bad mit Badewanne und WC

Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.

Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schaub

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