Geräumiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude – vr-immo-partner.de gmbh

Geräumiges Zweifamilienhaus mit Nebengebäude

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Details der Immobilie

ID
2020-0044
Ort
34582 Borken
Objektart
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
160,00 m²
Grundstücksfläche
687,00 m²
Baujahr
1850
Ausstattung
Standard
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Holz
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
sofort
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Kaufpreis
79.000,00 €
Courtage
5,95 %

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Abstellraum

Objektbeschreibung

Das Fachwerkhaus wurde um ca. 1850 errichtet und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer, die Wohnung im Obergeschoss ist noch bis zum 30.09.2020 vermietet.
Das ca. 687 m² Grundstück bietet zudem einen schönen Gartenabteil mit einer Gartenhütte für warme Sommerabende.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils 3 ZKB.
Das Nebengebäude bietet außerdem noch viel Platz.
Das Gebäude steht unter Kulturdenkmalschutz.

Lage

Das Haus steht in 34582 Borken-(Freudenthal) im schönen Schwalm-Eder-Kreis.
In der ca. 5 km entfernten Stadt Borken findet man alles zum täglichen Bedarf, Bäcker, Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Bahnhof, Gastronomie und diverse Freizeitangebote sind im Ort vorhanden.
Auch zu erwähnen sind die Borkener Seen, die zum Baden sehr beliebt sind.
Die Anbindung zur A49 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Desweiteren liegt zur anderen Richtung Homberg/Efze und die Anschlussstelle A7. Auch die Dom- und Kaiserstadt Fritzlar ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus 1997 von Viessmann.
Die Fenster wurden 1981 erneuert (Holzfenster 3-fach verglast), die Elektrik wurde im gleichen Zug mit erneuert.
Auf dem Dach ist eine Solaranlage aus 2008 montiert.
Der Schornstein ist 2-zügig, somit kann man bei Bedarf einen Kaminofen anschließen.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.

Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.

Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Grundrisse

Grundriss OG
Grundriss EG

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Ihr Ansprechpartner

Marcel Dörrbecker

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