Haus mit Einliegerwohnung in guter Lage

Ihre Suche nach einem Haus mit viel Platz für die große Familie hat vielleicht hier ein Ende. Ca. 229m² Wohnfläche mit 8 Zimmern und 3 Bädern, verteilt auf 3 Ebenen können bequem als 2 Wohneinheiten genutzt werden. Nach einer Sanierung in den Bereichen Heizung, Bäder, Elektrik, Fenster, Haustür, Bodenbeläge etc., werden Sie ein wunderschönes Anwesen Ihr Eigen nennen dürfen. 856m² Grundstück in leichter Hanglage mit Gartenhaus & Freisitz werden Ihrer Familie und den Kindern sehr gut gefallen. Ein Traumausblick vom Balkon im DG und 2 Garagen sind selbstverständlich. Nutzen Sie Ihre Chance und rufen Sie uns an.

Diese schöne Immobilie steht zentrumsnah im Herzen von Homberg/Efze (nordhessischer Schwalm-Eder-Kreis). Ruhig und dennoch zentral gelegen, erreichen Sie fußläufig alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Mit ca. 14.000 Einwohnern bietet Homberg/Efze im Rotkäppchenland alles, was das Herz begehrt. Der Autobahnanschluss zur A7 (Nord/Süd) nach Kassel, Melsungen, Baunatal ist nur 10 Autominuten entfernt und über die umliegenden Landstraßen B254 / B323 gelangen Sie nach beispielsweise nach Fritzlar, Schwalmstadt oder auch zum 3. größten deutschen Stausee, dem Edersee, seit kurzem auch Weltkulturerbe.

Als Wärmeerzeuger dient derzeit eine Ölzentralheizung aus 1992 “Viesmann Biferral” und ein Kaminofen im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Die Wasserleitung sind aus Kupfer. Die Elektrik ist aus 1971. Bis auf 2 Fenster sind alle Fenster 2-fach verglaste Kunststoffenster. Ein echtes Highlight ist der Wintergarten mit seinem Thekenraum. Feiern wie früher! Im Keller sind neben der ca. 70m² großen Einliegerwohnung (3Zi, Kü, Bad) noch ein Heizungskeller, eine Waschküche und zwei Vorratsräume. Die ELW hat einen eigenen Wohnungseingang. Das Satteldach ist ungedämmt und mit Ziegeln gedeckt. Alle Decken sind aus Stahlbeton.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
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