Hier können Kinder sorgenfrei aufwachsen.

  • 128.000,00€
  • 752,94€/pro m²
Malsfeld

Beschreibung

Das Wohnhaus ist teilweise in Massivbauweise und teilweise in Fachwerkbauweise errichtet und bietet im Erdgeschoss ein Duschbad, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und den Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer und ein Wannenbad sowie der Zugang zum Dachboden. Die Wohnflächen von ca. 190 m² verteilt auf das Erdgeschoss mit ca. 100 m² und ca. 90 m² im Obergeschoss. Die angrenzende Scheune lässt eine vielfältige Nutzung zu wenn das Dach instandgesetzt ist. Ein großer Garten befindet sich hinter den Gebäuden und gibt Raum für alle erdenklichen Freizeitgestaltungen.

Das ehemalige landwirtschaftliche Ensemble liegt im Ortskern von Malsfeld-Dagobersthausen. Über die A7 erreichen Sie die Stadt Kassel mit dem Auto in ca. 30 Minuten, in 23 Minuten sind sie in Baunatal und über die B83 erreichen Sie die Stadt Melsungen in ca. 11 Minuten. Die Kerngemeinde Malsfeld ist in 4 Autominuten zu erreichen und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Für weitere Informationen zu Busfahrplänen, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren sowie ärztliche Versorgung empfehlen wir die Homepage von Malsfeld und der Stadt Melsungen.

Ja, es ist noch einiges an dem Objekt zu modernisieren und ja, es ist schon viel gemacht worden. 1997/98 wurde die hintere Seite des Hauses neu verputzt sowie eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern eingebaut. Im Wohnzimmer ist zusätzlich ein Kachelofen eingebaut worden der für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Das neue Wannenbad im Obergeschoss ist aus dem Jahr 2012. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 2016 eingebaut und 2017 wurde die neue Küche installiert. Im Zuge der Modernisierungen wurden auch Zu-und Abwasserleitung sowie teilweise Elektroleitungen erneuert.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Energy Efficiency

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

  • Stadt Malsfeld
  • PLZ 34323
  • Fläche Dagobertshausen

Details

Aktualisiert am November 14, 2022 beim 10:04 am
  • ID: 2022-0194
  • Preis: 128.000,00€
  • Größe: 190 m²
  • Grundstück: 1117 m²
  • Räume: 8
  • Baujahr: 1890
  • Art: Bauernhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Kaufpreis pro m²: 752,94 €
  • Käuferprovision: prov.frei
  • Wohnfläche: 190 m²
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Zustand: teilsaniert

Kontakt Informationen

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