Idylle, Ruhe und viel Platz

Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Wohnhaus mit massivem Nebengebäude mit 3 Garagen, 1 Carport und Kfz-Bühne sind, einen Wintergarten mit Postkartenausblick für Ihr Feierabendgetränk sind, dann sind Sie hier fündig geworden. Ergänzt wird diese schöne Immobilie mit einem Garten und weiteren Kfz-Stellflächen. Die 6 Zimmer des Wohnhauses verteilen sich auf zwei gepflegte und renovierte Ebenen. Bedingt durch das Gebäudealter sind die Raumhöhen im Schnitt ca. 2,25 m. Ein Teil der Fenster müsste noch getauscht und das zweite Bad im OG modernisiert werden. Die maßgefertigte Küche ist Bestandteil des Kaufpreises und verbleibt im Objekt. Gerne kann das Haus auch vollmöbiliert erworben.Der Preis dafür erfolgt in gegenseitiger Absprache. Der Dachboden bietet außerdem weiteres Ausbaupotenzial. Wer hier nicht besichtigt, verpasst die Chance, ein bezugsfertiges & gepflegtes Haus zu erwerben.

Idyllischgelegen, im nordhessichen Schwalm-Eder-Kreis, steht diese Immobilie in einem schönen OT der Gemeinde Knüllwald. Mit seinen knapp 600 Einwohnern und einer Infratstruktur für den Alltag, bietet Ihr neuer Wohnort echtes Urlaubsgefühl auf Lebenszeit. Die angrenzende L3465 führt Sie in 7 Minuten zur A7 Richtung Kassel oder Fulda. Die Gemeinden Remsfeld, Melsungen, Homberg/Efze oder die Festspielstadt Bad Hersfeld sind alle innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler, die abends Ihre Ruhe haben wollen, ist dies ein idealer Wohnort. Schauen Sie doch einfach mal vorbei.

Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt. Die erst in 2015 neu verlegte Elektrik im Erdgeschoss und Obergeschoss entspricht den heutigen Anforderungen. Als Material für die Wasserleitungen wurde Kupfer gewählt. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus Laminat auf Diele verlegt und aus Fliesen. Die Ölzentralheizung ist Baujahr 1990 mit einem Brenner aus 2015 und wird aus 3 x 1.500 Litern Kunststofftanks gespeist. Im Keller gibt es 4 Räume und eine Waschküche in der sich auch die Heizung befindet. Der Dachboden hat eine gute Stehhöhe. Die gesamte Nutzfläche vom Keller und dem Nebengebäude beträgt ca. 125 m². Eine Kfz-Bühne ist in einer Garage vorhanden. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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