Ihr Traum vom Einfamilienhaus wird wahr

In diesem 1978 massiv erbauten, sehr gepflegten Einfamilienhaus werden alle Wünsche Ihres neuen Eigenheims erfüllt. Vom wunderschönen zur Südseite gelegenem Grundstück über einen großen beheizbaren Wintergarten mit schöner Aussicht, einem Balkon mit Postkartenweitblick bis hin zur großzügig gestalteten Wohnfläche. Zwei Pkw-Stellplätze und ein Gartenhaus mit Geräteschuppen runden Ihr neues Heim ab.

Im zweitgrößten Gemeindeteil von Edertal im nordhessichen Landkreis Waldeck-Frankenberg steht leicht erhöht dieses Traumhaus. In Gilflitz. Gilflitz hat ca. 850 Einwohner, ist 1236 Jahre alt und vereint heute Tradition und Moderne. Landwirtschaftliche Betriebe und Handwerksunternehmen einerseits sowie moderne Produktionsstätten und Dienstleistungsunternehmen andererseits, verschmelzen hier zu einer Einheit. Die Hauptanbindung erfolgt über die B485. Die nächst größeren Orte sind Bad Wildungen, Fritzlar und Korbach. Zur A49 fahren Sie ca. 20 Minuten. Der drittgrößte Stausee Deutschlands, der Edersee, liegt nur ein paar Autominuten entfernt und bietet jedes Jahr spektakuläre Ansichten. Ein Traumhaus in einer Traumregion!

Ihr sattelförmiges Dach ist mit der langlebigen „Frankfurter Pfanne“ gedeckt und mit einer Sparrendämmung versehen. in 2012 wurde die Elektrik und die Wasserleitungen (Kupfer) modernisiert. Das viele Licht fällt durch die 2-fach verglasten Kunststofffenster, die alle mit maßangefertigten Insektenschutzgittern und Rollläden versehen sind. Für wohlige Temperaturen sorgt die Gaszentralheizung aus 2003. Für eine schöne Optik sorgen die geschmackvollen Bodenbeläge aus Parkett, Vinyl und Fliesen.
Auf der Eingangsebene befinden sich das Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein WC.
Im Souterrain finden Sie zwei weitere Zimmer, einen Heizungskeller, ein vollwertiges Bad mit Wanne, Dusche & WC, sowie den hellen ca. 38 m² großen, beheizbaren Wintergarten. Dieser Wintergarten ist mit seiner Aussicht ein echtes Highlight und lädt zum dauerhaften Verweilen ein.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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