Kapitalertrag durch Mieteinnahmen MFH in Söhrewald – vr-immo-partner.de gmbh

Kapitalertrag durch Mieteinnahmen MFH in Söhrewald

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Details der Immobilie

ID
2020-0123
Ort
34320 Söhrewald
Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
304,00 m²
Grundstücksfläche
1.345,00 m²
Nutzfläche
120,00 m²
Gesamtfläche
424,00 m²
Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massiv
Erschließung
Vollerschlossen
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
398.000,00 €
Courtage
prov.frei

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
2020-04-30
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2030-04-29
Befeuerungsart
Öl
Endenergiebedarf
214,90 kWh/(m²*a)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeff.kl.
G

Objektbeschreibung

Das in 1938 in massiver Bauweise errichtete Zechenhaus hat vier Wohnungen, jede davon ist vermietet. Über die Jahrzehnte wurde das Objekt immer wieder modernisiert und den neuen Bedürfnissen angepasst, sodass hier vier ansprechende Wohnungen vorhanden sind. Der Charme des Hauses wurde durch die Modernisierung nicht beeinträchtigt. Das nicht zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss steht noch als Wohnraumerweiterung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt steht auf einem ebenen großzügigen Grundstück mit ca.1345 m². Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule und einen Jugendclub mit Freizeitangeboten für verschiedene Altersgruppen. Für nähere Informationen empfehlen wir die Homepage von Söhrewald. Die Stadt Kassel erreichen Sie in ca. 18 Min. mit dem PKW. Oder mit dem Bus der in kurzer Taktung nach Kassel fährt.

Ausstattung

Die Wohnungen sind technisch und optisch in einem guten Zustand. Um Ihnen einen Eindruck zu verschaffen haben wir einige Fotos vom Innenbereich verschiedener Wohnungen beigefügt. Zum Schutz der Privatsphäre der Bewohner veröffentlichen wir nicht alle Räumlichkeiten

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schaub

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