Beschreibung

Die Wohnanlage in Fuldabrück-Dörnhagen bietet Ihnen Komfort und Wohnqualität mit insgesamt sechzehn Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem versehen. Es entstehen Wohnungen mit 2 ZKB oder 3 ZKB und Gäste-WC in Größen von 57 m² -110 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Balkon oder Terrasse. PKW Stellplätze in der Tiefgarage und dem Außenbereich sind den einzelnen Wohnungen zugeordnet. Die Fertigstellung wird in 07/2024 erwartet.

*Die Bezahlung erfolgt erst nach Fertigstellung * Mitgestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau* Attraktiver Kaufpreis und keine Käuferprovision * Flexible Finanzierungsmöglichkeiten*

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://vr-immo-partner.de/wohntraum-doernhagen

n begehrter Lage von Fuldabrück-Dörnhagen entstehen zwei komfortable Wohnanlage in ruhiger Umgebung. Dörnhagen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schule, Vereine, Apotheken, Einkaufsmöglickeiten, Restaurant und vieles mehr. Im Speckgürtel von Kassel gelegen profitieren Sie von dem optimalen Zusammenspiel von einer ruhigen Wohngegend auf der einen Seite und sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen sowie die unmittelbare Nähe zur nächstgelegenen Großstadt Kassel auf der anderen Seite.

Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.In allen Räumen wird ein Designboden von dem Fabrikat JOKA 340 Airy Oak Nr.2811 verlegt. In den Bädern und WC´s werden die Fußböden und teilweise die Wände gefliest im Format 60*60 Farbe Anthrazith (Keine Wandfliesen im WC). Alle Räume/Wände erhalten eine Wandbekleidung aus Glattvlies mit einem weißen Anstrich. Die Heizungszentrale befindet sich im Haus 2. Die benötigte Wärme wird mit Luft-Wasserwärmepumpen und für die Spitzenlasten mit einem zusätzlichen Gaskessel erzeugt. Die weißen Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Zudem verfügen alle Fenster, außer Dachflächenfenster über elektrisch betriebene Kunststoffrolläden.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

  • Adresse Habichtswaldstraße 11
  • Stadt Fuldabrück
  • PLZ 34277
  • Ortsteil Dörnhagen

Details

Aktualisiert am Juni 6, 2024 beim 7:45 am
  • ID: 2024-0132-1
  • Preis: 385.656,50€
  • Größe: 98 m²
  • Räume: 3
  • Baujahr: 2024
  • Art: Erdgeschosswohnung
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: prov.frei
  • Wohnfläche: 98,81 m²
  • Terrassen: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Internet-Geschwindigkeit: 100
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Badausstattung: Dusche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug

Grundrisse

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Beschreibung:

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