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Details der Immobilie

ID
2020-0215
Ort
36433 Bad Salzungen
Objektart
Verbrauchermarkt
Grundstücksfläche
3.229,00 m²
Nutzfläche
171,00 m²
Gesamtfläche
966,00 m²
Verkaufsfläche
795,00 m²
Baujahr
1994
Zustand
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Massiv
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.01.2023
Anzahl Stellplätze
40
Kaufpreis
665.000,00 €
Courtage
prov.frei

Weitere Ausstattungsmerkmale

Vermietet

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
2014-04-15
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2024-04-14
Befeuerungsart
Fernwärme
Endenergieverbrauch
76,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
Ja
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Objektbeschreibung

Das Wohn-und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 errichtet. Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Verkaufsfläche 1 = ca. 574 m², Verkaufsfläche 2 = ca. 50 m² kann mit Verkaufsfläche 1 zusammengelegt werden. Verkaufsfläche 3 = ca. 55 m² . Verkaufsfläche 4 = ca. 116 m². Personalräume, Lager, Rampe, Toiletten, Büro, Technik-Fläche ca. 171 m². Es stehen 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

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Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Bad Salzungen in einem attraktiven Wohn- und Gewerbegebiet. Das Grundstück Untere Beete 3 hat eine Größe von ca. 3229 m². Die umliegenden Gewerbebetriebe sind Discounter, Einkaufzentrum, Kino, Küchenstudio, Modehäuser usw. Für nähere Auskünfte empfehlen wir die Homepage der Stadt Bad Salzungen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Hauptfläche entspricht derzeit den Bedürfnissen eines Lebensmittel-Supermarktes. Die Nebenflächen sind wie die Hauptfläche für eine Vielzahl von Geschäftsarten nutzbar.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schaub

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