Modernes Wohnen im Maisonette-Stil!

  • 577.000,00€
34130 Kassel

Modernes Wohnen im Maisonette-Stil!

34130 Kassel,
  • 577.000,00€
Zu Verkaufen

Modern, zentral, energiesparend und großzügig. Das sind einige der reizvollen Attribute dieses tollen Neubaus, das in 05/2023 fertiggestellt wird. Als hochwertige Doppelhaushälfte wird der Massivbau nach allen Maßgaben des gültigen GEG errichtet.
Die Gestaltung ist von viel Raum und Helligkeit geprägt.
Die Hochlochziegeln sind 17,5cm stark und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem ummantelt.
Das Wohnhaus verfügt auf drei Etagen mit 4ZKB über sagenhafte 136 qm Wohnfläche.

In begehrter Lage von KS-Harleshausen befindet sich das ebenerdige Grundstück mit bester Anbindung ins Stadtzentrum.die Ausrichtung des Gebäudes erfolgt in O/S/W, sodass die großzügig gestalteten Räumlichkeiten vom Tageslicht durchflutet werden.
In Richtung Westen ist der Blick auf den beeindruckenden Herkules garantiert. Neben der guten Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung punktet auch die nachbarschaftliche Bebauung, die Ihnen auch langfristig eine angenehme Umgebung mit einem guten Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet.

Das stilvolle Doppelhaus verfügt über große Räumlichkeiten auf drei Etagen. Im gesamten Haus sorgt die individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum für die optimale Temperatur. Die Versorgung erfolgt durch eine Gasbrennwerttherme mit solarer Brauchwasserversorgung.
Hochwertig ist auch die Ausführung: Markennamen wie Grohe, Duravit und Kaldewei sind selbstverständlich.
Die 3-Fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Außenrollos ausgestattet und an das Farbkonzept des Gebäudes angepasst.
Ein Schornstein mit Kaminanschluss sowie eine Carportanlage kann optional gegen Aufpreis eingebaut werden.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Energy Efficiency

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Übersicht

ID: 2021-0047
  • Doppelhaushälfte
  • Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 136
  • 2023
  • Baujahr

Details

  • Property ID 2021-0047
  • Preis 577.000,00€
  • Anzahl Quadratmeter 136 m²
  • Land Area 456 m²
  • Bad 1
  • Baujahr 2023
  • Status Zu Verkaufen
  • Immobilientyp Doppelhaushälfte

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen 2,0
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Käuferprovision prov.frei
  • Wohnfläche 136 m²
  • Nutzfläche 10 m²
  • Separate WCs 1
  • Balkone 1
  • Terrassen 1
  • Balkon-/Terrassenfläche 12 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Bodenbelag Fliesen, Estrich
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Carport
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.05.2023

Adresse

  • Adresse
  • Land
  • Stadt Kassel
  • Postleitzahl 34130

Features

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