Perfektes Heim für die Familie

So ein schönes Zuhause wünscht sich jede Familie. Ein gepflegtes, massiv erbautes Reihenendhaus mit Garage aus dem Jahr 1975 wartet auf Sie auf einem 399m² großen Grundstück. Schon beim Betreten das Hauses beginnt das Wohlfühlen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein großzügiges, helles Wohnesszimmer mit Gartenzugang, ein Gäste-WC, die Heizung, einen Vorratsraum und ein Arbeitszimmer. Über die Treppe gehts zu den 3 Schlafzimmern und dem Familienbad. Ihre Garage grenzt direkt an Ihr Grundstück und ist auch von der Seite begehbar. Ihr Grundstück hat den charmanten Vorteil, dass Sie es auch direkt befahren könnten um z. Bsp. Gartenabfälle o.ä. auf Ihren Anhänger zu laden.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr begehrter Wohnlage der Festspielstadt Bad Hersfeld. Für den täglichen Bedarf finden Sie buchstäblich alles um die Ecke. Zum Beispiel einen Supermarkt, Getränkemarkt, Kindergarten, Bushaltestelle, Sportverein etc.. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 400m entfernt und verbindet Sie mit der traumhaften Innenstadt. Eine gemütliche Fußgängerzone führt Sie zu allen weiteren wichtigen Einrichtungen. (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten etc.) Über die Stadtgrenzen hinaus ist Bad Hersfeld bekannt für seine Festspiele in der Stifsruine und das älteste Volksfest Deutschlands, dem Lullusfest. Für Pendler sind Autobahnanschlüsse in alle Richtungen in wenigen Minuten erreichbar.

Natürlich gibt es in einem Haus diesen Baujahres die üblichen Dinge zu tun. Aber das sollten Sie bei einer Besichtigung selbst beurteilen, wo Sie direkt Hand anlegen wollen. Die Haustechnik ist aus dem Baujahr, funktioniert aber einwandfrei. Als Fußbodenbelag wurden überwiegend Mosaikparkett und Fliesen verlegt. Gemütlich warm werden die schönen Räume durch eine Gaszentralheizung aus 1991. Die Kunststofffenster sind mit einer 20mm starken Isolierverglasung versehen. Das Dach ist ein Holzbalken-Kaltdach / Flachdach. Die Küchenzeile bleibt eingebaut, ebenso wie die Spülmaschine (2021) und der Herd (2017). Für die Sicherheit Ihrer Wertsachen ist natürlich auch ein Safe vorhanden..

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten
Viele weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://vr-immo-partner.de/immobilien!

Nichts passendes dabei? Hinterlegen Sie kostenfrei Ihr individuelles Gesuch und wir informieren Sie immer priorisiert!
https://vr-immo-partner.de/ich-suchenVERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.