Potenzialreiches Einfamilienhaus nahe Zierenberg

Zum Verkauf steht ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 auf einem großzügigen 535 m² Grundstück. Mit einer Wohnfläche von circa 180 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Es erstreckt sich über das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine individuelle Gestaltung. Aufgrund der vergangenen Zeit bedarf es einer Renovierung, um das Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und den individuellen Vorstellungen anzupassen. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das Grundstück bietet zudem einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im nordhessischen Landkreis Kassel liegt das beschauliche Dorf Oberelsungen.
Aufgrund 1255 Einwohner ist Oberelsungen der einwohnerstärkste Stadtteil nach Zierenberg.
Mit einer reichen Historie, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, strahlt der Ort einen charmanten mittelalterlichen Flair aus. Die malerische Landschaft wird von sanften Hügeln und grünen Wiesen geprägt, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, mit einem Lebensmittelgeschäft, einer Fleischerei, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Oberelsungen ist auch verkehrstechnisch durch die Autobahn 44 und durch eine Zuganbindung an der Bahnstrecke Kassel – Korbach gut angebunden.

Die Immobilie verfügt derzeit über sechs Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer. Die Küche im 2. Obergeschoss kann nach Bedarf auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden. Neben den Wohnräumen bietet das Haus eine vielseitige Ausstattung, darunter einen Partyraum, eine Bar, eine großzügige Werkstatt und einen Wintergarten. Zwei Garagen und ein Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Werfen Sie hierzu gerne einen Blick auf die Grundrisse. Der energetische Zustand dieser Immobilie ist mit gezielten Maßnahmen deutlich verbesserbar. Eine Ölzentralheizung der Firma Buderus wurde im Jahr 1997 verbaut. Die Aufbewahrung des Öls erfolgt in 3 Kunststofftanks mit je 1.000 Litern Fassungsvermögen. Die Fenster stammen aus den 1980er und sind doppeltverglast mit einem Kunststoffrahmen. Für weitere Informationen können Sie gerne auf uns zukommen. Unsere Finanzierungsspezialisten können Sie auch zu den aktuellen Fördermöglichkeiten beraten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
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