Sanieren – Einziehen – Wohlfühlen

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Details der Immobilie

ID
2020-0229
Ort
34582 Borken
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
180,00 m²
Grundstücksfläche
1.350,00 m²
Baujahr
1900
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Teil/Vollrenovierungsbedürftig
Bauweise
Holz
Unterkellert
Ja
Kaufpreis
80.000,00 €
Courtage
prov.frei

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kamin
Gartennutzung
Abstellraum
Denkmalgeschützt

Objektbeschreibung

Ein ca. 1900 erbautes Fachwerkhaus mit massivem Erdgeschoss u. zusätzl. Wirtschaftsgebäude wartet auf seine Wiederbelebung durch handwerklich geschickte Hände. Auf Grund des Alters wurde das Objekt als erhaltenswürdig eingestuft und steht unter Denkmalschutz. Der Dachstuhl weckt die Wünsche nach weiterem Ausbau. im Außenkeller befinden sich die Heizungsanlage und die Kunststofftanks.
Zur Südseite ausgerichtet u. direkt am Wirtschaftsgebäude angrenzend, befindet sich das 1376 m² große Wiesengrundstück. Sie sind schon lange auf der Suche nach einem idyllischen Plätzchen Erde außerhalb des Stadttrubels, und haben Lust sich zu verwirklichen, dann sollten Sie unbedingt einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Lage

Das Haus befindet sich im nordhessichen Schwalm-Eder-Kreis, 34582 Borken-Nassenerfurth.
Die Dinge des alltäglichen Lebens (Einkauf, Schulen & Kindergarten, Artbesuche etc.) erledigen Sie im nur 4 Km entfernten Borken, wo es auch einen Bahnanschluss gibt.
Das Borkener Umland mit seiner herrlichen Natur vermittelt Ihnen täglich das Gefühl dort zu wohnen, wo andere Urlaub machen.Anschlüsse: A49 Richtung Dortmund (4 Km), A7 bei Homberg/Efze (ca. 13 Km). Nächste Städte: Homberg/Efze, 13 (km), Fritzlar (13 km), Melsungen (26 Km),Kassel (50 Km).

Ausstattung

Im Inneren finden Sie im EG 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, Küche, im OG 3 Zimmer, Bad, Küchenanschlussmöglichkeit und ein ungedämmtes Dachgeschoss .
Eine Ölzentralheizung von Viessmann (Bj. 2013) sorgt für Wärme. Ergänzend gibt es noch einen Kaminanschluss. Die meisten der Fenster (Holzsprossenfenster, teils doppelt, teils einfach verglast) sind mit Außenrollos ausgestattet. Die Elektrik wurde bereits teilweise erneuert. Die neuen Edelstahlwasserleitungen sind durch alle Räume verlegt. Typisch für ein Haus dieser Bauart sind auch die verschiedenen Bodenbeläge. (Holzdielen, Laminat, teilw. ohne Bodenbelag). Ein Scheunengebäude und ein Lagerschuppen vervollständigen den Objektumfang.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.


VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

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Ihr Ansprechpartner

Siegfried Streckhardt

Immobilien-Anfrage

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