Sanierungsobjekt sucht guten Handwerker!

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Details der Immobilie

ID
2021-0293
Ort
34560 Fritzlar
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170,00 m²
Grundstücksfläche
755,00 m²
Baujahr
1900
Ausstattung
Standard
Zustand
Sanierungsbedürftig
Bauweise
Holz
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
01.11.2021
Unterkellert
Teilweise
Anzahl Stellplätze
4
Kaufpreis
51.000,00 €
Courtage
prov.frei

Weitere Ausstattungsmerkmale

Kamin
Gartennutzung
Abstellraum

Objektbeschreibung

Das 755qm große ebenerdige Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus aus ca. 1900 mit Scheunenanbau und einer weiteren Scheune am hinteren Ende.
Das in Fachwerk-Bauweise errichtete Wohnhaus hat ca. 170 qm Wohnfläche und ist derzeit nicht bewohnt.
Die Haustechnik sowie Teile des Dachs bedürfen einer grundlegenden Sanierung.

Lage

In zentraler Ortslage von Fritzlar-Werkel befindet sich das Wohnhaus in beliebter Umgebung. Die kurze Anbindung in die attraktive Domstadt oder auch die unmittelbare Nähe zur A49 nach Kassel oder Marburg sind gefragte Highlights. Das Ausflugsziel Edersee erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Apropos Lage: Die Lage bei diesem Objekt ist nicht hoffnungslos ;)
Trauen Sie sich das zu?

Ausstattung

Das Wohnhaus hat 3ZKB im EG und weitere 4,5 Zimmer im OG und bietet somit Platz für eine große Familie.
Neben der breiten (niedrigen) Garage haben Sie in den beiden Scheunen reichlich Unterstellmöglichkeiten für Wohnmobil, Anhänger, Werkzeuge etc.
Unter Berücksichtigung der Auflagen und Förderöglichkeiten der Denkmalschutzbehörde können Sie diesem Anwesen ganz neues Leben einhauchen.

Sonstige Angaben

sonstige Angaben online
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.


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Ihr Ansprechpartner

Oliver Woschek

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