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Details der Immobilie

ID
2021-0244
Ort
34212 Melsungen
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
105,00 m²
Grundstücksfläche
77,00 m²
Nutzfläche
61,00 m²
Kaufpreis
45.000,00 €
Courtage
prov.frei

Objektbeschreibung

Das Haus steht in einer erhöhten Lage auf einem kleinen Grundstück. Der Keller hat einen Zugang aus der Wohnung und einen separaten Zugang von der Straßenseite. Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss, ein weiterer Raum befindet sich über dem ersten Obergeschoss. Die Deckenhöhen schwanken zwischen 1.80 Meter und 2.10 Meter.

Lage

Das Haus steht auf einem ca. 77 m² großen Grundstück. Röhrenfurth liegt von der Kernstadt Melsungen ca. 5 Kilometer entfernt. Die Stadt Melsungen bietet eine komplette Infrastruktur und hat hervorragende Anbindung in alle Himmelsrichtungen durch die A7, die B 83, B 253 und die B 487. Für weitere Informationen empfehlen wir die Homepage der Stadt Melsungen. www.melsungen.de

Ausstattung

Das Haus hat überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos. Es gibt eine ältere stillgelegte Öl-Zentralheizung. Die Elektrik sollte überprüft werden. Das Bad befindet sich derzeit im Kellergeschoss.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.


VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

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Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schaub

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