Über den Dächern von Homberg/Efze

  • 85.000,00€
Homberg

Beschreibung

Diese geräumige 3-ZimmerWohnung im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Gäste-WC, Balkon und Garage, bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl in einer gut gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974. Die Wohnung wird in Kürze noch attraktiver für Sie, wenn Sie durch die neu bestellten Fenster Ihren sagenhaften Ausblick genießen können. Die geschickte Raumaufteilung lassen die 82m² richtig zur Geltung kommen. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in Homberg/Efze, im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Innenstadt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die A7 nach Melsungen/Kassel/Bad Hersfeld/Fulda. In Sachen Infrastruktur bietet Homberg/Efze seinen ca. 15.000 Einwohner alles. Schulen, Ärzte, Einkausmöglichkeiten usw.. Zentral gelegen im idyllischen Rotkäppchenland.

Nach Öffnen der Wohnungstür stehen Sie direkt im zentralen Flur der Wohnung. Von dort gelangen Sie auf kurzen Wegen in alle Räume. Der Höhepunkt ist das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon und dessen unglaublicher Fernsicht. Eine Küchezeile ist bereits eingebaut. Das Bad, sowie das Gäste-WC sind bereits modernisiert. Die behagliche Wärme wird durch eine Gaszentralheizung im Haus erzeugt. Ein eigener Kelleraum und Ihre eigene Garage gehören zum Gesamtpaket, ebenso wie die Nutzung des gemeinschaftlichen Trockenraumes, der Gemeinschaftswaschküche und dem Fahrradkeller.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.



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Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 22.09.2027
  • Endenergiebedarf: 142,10 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Baujahr (Energieausweis): 1971
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.09.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Energieausweis-Anmerkungen: Oberste geschossdeckendämmung, Außendämmung, Wärmeschutzverglasung (ist in Auftrag)

  • Stadt Homberg
  • PLZ 34576

Details

Aktualisiert am Mai 27, 2024 beim 6:27 pm
  • ID: 2023-0364
  • Preis: 85.000,00€
  • Größe: 82 m²
  • Räume: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Art: Etagenwohnung
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 6,0
  • Etage: 6
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Hausgeld: 450 €
  • Käuferprovision: prov.frei
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2023

Energieklasse.

  • Energieklasse: E
  • Globaler Energieleistungsindex: 142,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 142,10 kWh/(m²*a) | Energieklasse E
    E
  • F
  • G
  • H

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