Viel Wohnraum & Platz für große Dinge

  • 315.000,00€
34630 Gilserberg

Viel Wohnraum & Platz für große Dinge

34630 Gilserberg,
  • 315.000,00€
Zu Verkaufen

Sie sind eine größere Familie, suchen ein großräumiges, massiv erbautes und sehr gepflegtes Wohnhaus und haben Verwendung für ca. 1.000 m² Hallen- und Stallflächen, sowie an einer zusätzlich zu erwerbenden 23 kWh PV-Anlage, dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Die in 1958 erbauten 210 m² Wohnfläche mit acht großen Zimmern verteilen sich auf drei gepflegte Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich die Küche und das barrierefrei modernisierte Bad. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu vier Zimmern, einer kleinen Kammer und einem weiteren WC. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt noch zwei weitere Räume und eine Kammer. Eine Grünfläche hinterm Haus, zwei Außenkeller und eine Garage runden den Umfang des Wohnhauses ab. Weiterhin gehören 4 hohe Nebengebäude mit den o.g. 630 m² Stellfläche dazu. Ein Eigenheim und eine eigene Stromversorgung sind heutzutage wertvoller denn je. Anschauen lohnt sich!

Gilserberg ist eine Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern im nordhessichen Schwalm-Eder-Kreis. Die Bundesstraße 3, die Gilserberg mit Kassel (60 km) im Nordosten und mit Marburg (30 km) im Südwesten verbindet, führt durch die Gemeinde. Schwalmstadt, Borken, Neustadt sind die nächst größeren Gemeinden im Umkreis. in ca. 5 Autominuten erreichen Sie die neue A49 in Richtung Fritzlar/Kassel. In Sachen Infrastruktur /Einkauf, Grundschule, Kindergarten, ärtzl. Versorgung) finden Sie in Gilserbgerg alles für den täglichen Bedarf.

Das bezugsfertige Wohnhaus wurde von 1980 an stetig modernisiert und instandgehalten. Wesentliche Bestandteile wie die verschieden gedeckten Dächer, die 2-fach verglasten Kunstsofffenster oder auch die Heizungsanlage (Öl-zhzg. u. ein sparsamer Holzvergaser (aus 2008) erfüllen Ihre Aufgabe tadellos. Das barrirefreie Bad im Erdgeschoss wurde erst 2017 vollständig erneuert und ist ein echtes Schmuckstück. Der 8 kWh starke Kaminofen im Wohnzimmer und die geschmackvollen Bodenbeläge aus Laminat, Parkett, Teppich und Fliesen verstärken den gemütlichen Eindruck. Der ca. 1,85 m hohe Keller bietet weiteren Stauraum. Ein bedarfsgerechter Energieausweis ist angefordert und wird umgehend nach Erstellung eingestellt.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
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Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Energy Efficiency

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Übersicht

ID: 2022-0233
  • Einfamilienhaus
  • Art
  • 1
  • Badezimmer
  • 210
  • 1958
  • Baujahr

Details

  • Property ID 2022-0233
  • Preis 315.000,00€
  • Anzahl Quadratmeter 210 m²
  • Land Area 1818 m²
  • Bad 1
  • Baujahr 1958
  • Status Zu Verkaufen
  • Immobilientyp Einfamilienhaus

Zusätzliche Informationen

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer nein
  • Käuferprovision prov.frei
  • Wohnfläche 210 m²
  • Nutzfläche 1.000 m²
  • Separate WCs 1
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Art der Ausstattung Standard
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Garage

Adresse

  • Adresse
  • Land
  • Stadt Gilserberg
  • Postleitzahl 34630

Features

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