Viel Wohnraum & Platz für große Dinge

  • 315.000,00€
Gilserberg
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Viel Wohnraum & Platz für große Dinge

Gilserberg
  • 315.000,00€

Beschreibung

Sie sind eine größere Familie, suchen ein großräumiges, massiv erbautes und sehr gepflegtes Wohnhaus und haben Verwendung für ca. 1.000 m² Hallen- und Stallflächen, sowie an einer zusätzlich zu erwerbenden 23 kWh PV-Anlage, dann könnte dieses Objekt das Richtige für Sie sein. Die in 1958 erbauten 210 m² Wohnfläche mit acht großen Zimmern verteilen sich auf drei gepflegte Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich die Küche und das barrierefrei modernisierte Bad. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss zu vier Zimmern, einer kleinen Kammer und einem weiteren WC. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt noch zwei weitere Räume und eine Kammer. Eine Grünfläche hinterm Haus, zwei Außenkeller und eine Garage runden den Umfang des Wohnhauses ab. Weiterhin gehören 4 hohe Nebengebäude mit den o.g. 630 m² Stellfläche dazu. Ein Eigenheim und eine eigene Stromversorgung sind heutzutage wertvoller denn je. Anschauen lohnt sich!

Gilserberg ist eine Gemeinde mit ca. 3.400 Einwohnern im nordhessichen Schwalm-Eder-Kreis. Die Bundesstraße 3, die Gilserberg mit Kassel (60 km) im Nordosten und mit Marburg (30 km) im Südwesten verbindet, führt durch die Gemeinde. Schwalmstadt, Borken, Neustadt sind die nächst größeren Gemeinden im Umkreis. in ca. 5 Autominuten erreichen Sie die neue A49 in Richtung Fritzlar/Kassel. In Sachen Infrastruktur /Einkauf, Grundschule, Kindergarten, ärtzl. Versorgung) finden Sie in Gilserbgerg alles für den täglichen Bedarf.

Das bezugsfertige Wohnhaus wurde von 1980 an stetig modernisiert und instandgehalten. Wesentliche Bestandteile wie die verschieden gedeckten Dächer, die 2-fach verglasten Kunstsofffenster oder auch die Heizungsanlage (Öl-zhzg. u. ein sparsamer Holzvergaser (aus 2008) erfüllen Ihre Aufgabe tadellos. Das barrirefreie Bad im Erdgeschoss wurde erst 2017 vollständig erneuert und ist ein echtes Schmuckstück. Der 8 kWh starke Kaminofen im Wohnzimmer und die geschmackvollen Bodenbeläge aus Laminat, Parkett, Teppich und Fliesen verstärken den gemütlichen Eindruck. Der ca. 1,85 m hohe Keller bietet weiteren Stauraum. Ein bedarfsgerechter Energieausweis ist angefordert und wird umgehend nach Erstellung eingestellt.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Energy Efficiency

  • Energieausweis-Jahrgang: not required
  • Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

  • Stadt Gilserberg
  • PLZ 34630
  • Fläche Gilserberg

Details

Updated on Februar 2, 2023 at 4:02 pm
  • ID: 2022-0233
  • Preis: 315.000,00€
  • Größe: 210 m²
  • Grundstück: 1818 m²
  • Räume: 8
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1958
  • Art: Einfamilienhaus
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: prov.frei
  • Wohnfläche: 210 m²
  • Nutzfläche: 1.000 m²
  • Separate WCs: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage

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