Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde circa 1928 erbaut und strahlt noch immer den nostalgischen Charme vergangener Zeiten aus. Mit einer Wohnfläche von circa 100m², die sich über zwei Geschosse erstreckt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Der vollständig unterkellerte Raum bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung. Das Dachgeschoss, das derzeit nicht ausgebaut ist, bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Auf dem 394m² großen Grundstück befindet sich nicht nur das Haus, sondern auch zwei Garagen mit zusätzlicher Werkstatt und ein gemütlicher Garten. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten entfalten und Ihre eigenen Blumenbeete oder Gemüsegärten anlegen. Der Garten bietet auch ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil und Ihre persönliche Note einzubringen. Nutzen Sie das Potenzial des Dachgeschosses und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu ergattern und Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern.

Im Nordosten von Hessen, nämlich im Schwalm-Eder-Kreis, liegt die Kleinstadt Spangenberg. Spangenberg selbst hat circa 6.000 Einwohner auf einer Fläche von 97,71 km².
Zu der Kleinstadt gehören insgesamt 12 weitere Stadtteile. Darunter fällt u.a. das beschauliche Dorf Weidelbach. Noch vor 49 Jahren galt das heutige 124 Einwohnerdorf als selbstständige Gemeinde. Im Januar 1974 wurde im Zuge der Gebietsreform in Hessen Weidelbach in die Stadt Spangenberg eingemeindet. Durch die darum liegende Natur und geprägt von landwirtschaftlichen Höfen ist das Dorf ein schöner Rückzugsort.

Dieses Haus bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Im Keller finden Sie zusätzlich zwei weitere Räume und ein weiteres Badezimmer mit einer gemütlichen Sauna nebenan.
Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, um den Zustand des Hauses zu erhalten. Die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden in den Jahren 2001/2002 installiert und sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Eine neue Ölzentralheizung der Firma Vaillant wurde im Jahr 2017 eingebaut, um Ihnen eine effiziente und zuverlässige Heizung zu bieten. Damit sind Sie bestens für die kommenden Wintermonate gerüstet.
Das Haus wartet darauf, von einem neuen Käufer mit frischen Ideen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorlieben einzubringen und das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.