Wohnbaugrundstück im Ortsteil von Niedenstein

Die Vorbereitungen sind nahezu abgeschlossen – Sie dürfen Ihr Bauvorhaben jetzt realisieren!
Der Bebauungsplan steht und die Erschließung ist in den letzten Zügen.
Somit kann dieses Baugrundstück in einer Größe von etwa 903 m² Grundstücksfläche nun erworben werden.
Nach §§ 22,23 BauNVO wurde eine offene Bauweise unter Wahrung der Baugrenzen festgesetzt.
Die Höhe baulicher Anlagen ist bis zu 7,50m (Flachdach) bzw. 10,50m (Sattel-/ Walmdach) zulässig.
In der Nachbarschaft sind die Bauaktivitäten bereits in vollem Gange.

Der große Kißling ist ein neu ausgewiesenes Baugebiet in Niedenstein-Metze.
Etwa 3 km südöstlich von Niedenstein im Naturpark Habichtswald befindet sich Metze nordöstlich des Wartberges am Ems-Zufluss Matzoff. In der Ortschaft treffen sich die Landesstraßen 3218 und 3220.
In Kürze erreichen Sie Baunatal (10km) oder Kassel (20km). Niedenstein und Gudensberg sind je 7 Autominuten entfernt.

Das Grundstück ist bis an die Grundstücksgrenze erschlossen.
Die Erschließung bezieht sich auf die Anbindung an die Kanalisation, Wasserversorgung und Strom.
Außerdem wird aktuell noch der Gasanschluss in die Straße gelegt.
Ein besonderes Highlight ist die aufwändige Verlegung von Glasfaserkabeln, die im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist.
Das Wohngebiet ist also bestens für die Zukunft gewappnet. Sind Sie es auch?

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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