Wohnen im Zentrum mit toller Aussicht!

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Details der Immobilie

ID
2020-0210
Ort
34560 Fritzlar
Objektart
Etagenwohnung
Wohnfläche
55,00 m²
Baujahr
1957
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkone
1
Letzte Modernisierung
1997
Zustand
Gepflegt
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
83.900,00 €
Hausgeld
204,00 €
Kaufpreis/m²
1.525,45 €
Courtage
prov.frei

Weitere Ausstattungsmerkmale

Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Haustiere

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Erstellt am
2019-03-09
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
2029-03-08
Befeuerungsart
Öl
Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²*a)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeff.kl.
D

Objektbeschreibung

Sie erwerben eine schöne helle Single-Wohnung in einem 6-Parteien-Hauses mitten in Fritzlar.
Zur Eigentümergemeinschaft gehören insgesamt drei zusammenhängende 6-Parteien-Häuser.
Das Wohnhaus wurde in 1957 in Massivbauweise errichtet.
Die Fenster sind Gemeinschaftseigentum, werden aber gem. Beschluss wie Sondereigentum behandelt. Die Treppenhausreinigung erfolgt in Eigenregie.

Lage

Die schicke 2ZKB-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Fritzlar.
Zu Fuß sind es nur wenige Meter zu Schule, Ärzten oder Einkaufsmärkten.
Die prosperierende Domstadt besticht durch ihr besonderes Flair und die günstige Anbindung zum Erholungsgebiet Edersee.
Die nächstgelegene Großstadt Kassel erreichen Sie in wenigen Autominuten über die ausgebaute A49.

Ausstattung

Vom Balkon des 2. OG genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Ferne.
Durch den günstigen Zuschnitt kann die verfügbare Fläche optimal zu Wohnzwecken genutzt werden. Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz.
Die Wohnung ist besonders lichtdurchflutet, da sie an drei Seiten von Fenstern umfasst ist.
Das Hausgeld für 2020 beträgt 204 EUR pro Monat incl. Verwalterkosten.

Sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Oliver Woschek

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