Wohnhaus für 2-3 Familien mit Scheune

Dieses denkmalgeschützte Wohnhaus bietet 3 Wohneinheiten mit ca. 230m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern. Für die naturverbundene Familie mit dem Hang zur Landwirtschaft oder mit viel Platzbedarf, ist diese Immobilie mit einem großen Scheunengebäude und einem Maschinenschuppen ideal. Das 2448m² große Grundstück und weitere Ländereien im Umland vervollständigen Ihr neues zu Hause. Wie bei Immobilien dieses Alters üblich, besteht auch hier ein Modernisierungsrückstand. Aber nach der Modernisierung werden Sie das Potenzial dieses Hauses zu schätzen wissen. Zum Ausruhen und Feiern mit Freunden steht ein praktisches Gartenhaus bereit. Ergreifen Sie hier die Gelegenheit, um Ihren Traum, in Ruhe auf dem Land zu wohnen, zu verwirklichen. Weiteres Land kann erworben werden.

Ihr neues zu Hause steht in Nenterode, einem Ortsteil der Gemeinde Knüllwald im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. An dem im Knüllgebirge gelegenen Ort führt nördlich die Landesstraße 3465 nach Remsfeld oder Homberg/Efze. Beide Orte besitzen die für den Tagesbedarf nötige Infrastruktur. Ein Autobahnschluss zur A7 Richtung Kassel oder in südlicher Richtung nach Fulda ist in 10 Autominuten erreicht. Die Ruhe und direkte Objektlage zur Natur zeichnen Nenterode mit seinen ca. 160 Einwohnern aus. Hier ist einfach jeder Feierabend wie ein kleiner Urlaubstag.

Mit einem intakten Ziegeldach auf dem Wohnhaus und der Scheune, brauchen Sie sich um Feuchtigkeit keine Sorgen machen. Elektrik und Kupferwasserleitungen sind aus den 80er Jahren, die Fenster und Rollläden aus den 80zigern. Eine neue Ölzentralheizung aus 2024 sorgt für mollige Wärme. Die Fußböden sind belegt mit PVC, Vinyl und Fliesen. Die Decken sind Holzbalkendecken und im Keller aus Beton. Die Außenwände sind teilw. aus Fachwerk (mit Stroh-Lehmgefache) und zum Teil massiv ausgefacht und mit Wetterschutzplatten verkleidet. Raumaufteilung im Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, 2 Abstellräume; im 1. Obergeschoss: 3 Zimmer,Küche, Bad, 1 Abstellraum; im Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad. Eine Doppelgarage rundet den Objektumfang ab.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
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