Lebensqualität – 3 ZKB im Neubau mit Balkon!

  • 385.656,50€
Fuldabrück

Beschreibung

Die Wohnanlage in Fuldabrück-Dörnhagen bietet Ihnen Komfort und Wohnqualität mit insgesamt sechzehn Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Das Gebäude wird in massiver Bauweise errichtet und mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem versehen. Es entstehen Wohnungen mit 2 ZKB oder 3 ZKB und Gäste-WC in Größen von 57 m² -110 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung gehört mindestens ein Balkon oder Terrasse. PKW Stellplätze in der Tiefgarage und dem Außenbereich sind den einzelnen Wohnungen zugeordnet. Die Fertigstellung wird in 07/2024 erwartet.

Weitere Informationen finden Sie unter:
https://vr-immo-partner.de/wohntraum-doernhagen

In begehrter Lage von Fuldabrück-Dörnhagen entsteht eine komfortable Wohnanlage in ruhiger Umgebung. Dörnhagen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schule, Vereine, Apotheken, Einkaufsmöglickeiten, Restaurants und vieles mehr. Im Speckgürtel von Kassel gelegen profitieren Sie von dem optimalen Zusammenspiel von einer ruhigen Wohngegend auf der einen Seite und sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen sowie die unmittelbare Nähe zur nächstgelegenen Großstadt Kassel auf der anderen Seite.

Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.In allen Räumen wird ein Designboden von dem Fabrikat JOKA Classic 330, Fresh Oak verlegt. In den Bädern und WC´s werden die Fußböden und teilweise die Wände gefliest. Alle Räume/Wände erhalten eine Wandbekleidung aus Raufasertapete mit einem weißen Anstrich. Die Heizungszentrale befindet sich im Haus 2. Die benötigte Wärme wird mit Luft-Wasserwärmepumpen und für die Spitzenlasten mit einem zusätzlichen Gaskessel erzeugt. Die weißen Kunststofffenster sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Zudem verfügen alle Fenster, außer Dachflächenfenster über elektrisch betriebene Kunststoffrolläden.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Anmerkungen: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

  • Stadt Fuldabrück
  • PLZ 34277
  • Ortsteil Dörnhagen

Details

Aktualisiert am Februar 22, 2024 beim 10:03 am
  • ID: 2022-0166-4
  • Preis: 385.656,50€
  • Größe: 98 m²
  • Räume: 3
  • Baujahr: 2024
  • Art: Etagenwohnung
  • Status: Zu Verkaufen

Zusätzliche Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Etage: 1
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
  • Käuferprovision: prov.frei
  • Wohnfläche: 98,81 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Internet-Geschwindigkeit: 100
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: Erstbezug

Grundrisse

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Beschreibung:

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