Wohn(t)raum
Fuldabrück

Eine von 16 Wohneinheiten in Traumlage in Fuldabrück kann schon bald zu Ihrem Zuhause werden.

Immobilienmakler Fritzlar

Modernes Wohnen
in Fuldabrück Dörnhagen

Moderne Räumlichkeiten, komfortable Parksituation, der Ausblick ins Grüne und die herrliche Wohnlage in Dörnhagen bieten die perfekte Kombination für Ihr persönliches Traum-Zuhause.

Wählen Sie aus insgesamt 16 Wohneinheiten zwischen 58 und 110 m², 2 ZKB oder 3 ZKB.

Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und mit einem Wärmedämmverbundsystem umhüllt.

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Bezahlung nach Fertigstellung

aktive Mitgestaltung beim Bau

niedriger Kaufpreis

unmittelbare Nähe zu Kassel

Details
auf einen Blick

Fertigstellung
07/24
Ort
34277 Fuldabrück Dörnhagen
Objektart
Mehrfamilienhäuser
Wohnfläche
58-110 m²
Garten
Zur gemeinschaftlichen Nutzung
Verwendungszweck
Wohnen
Tiefgaragenplätze
jeweils den Wohnungen zugeordnet
Stellplätze
jeweils den Wohnungen zugeordnet
Zustand
Erstbezug
Bauweise
Massiv
Unterkellert
Nein bzw. Tiefgarage
Heizungstyp
Wärmepumpe
Kaufpreis
von 212.919,00€ - 447.460,00€
Courtage
keine Käuferprovision
Fenstertyp
Kunststoff/Isolierglas dreifach
Balkon / Terrasse
mindestens eine pro Wohneinheit

Erleben Sie eine 3D Ansicht unseres Wohngebäudes

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Haus 1 - Wohnung 1 (EG)

Haus 1 - Wohnung 2 (EG) + 5 (OG)

RESERVIERT

Haus 1 - Wohnung 3 (EG)

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Haus 2 - Wohnung 6 (OG)

Haus 2 - Wohnung 7 (Dachgeschoss)

RESERVIERT

Haus 2 - Wohnung 8 (Dachgeschoss)

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Leben
in bester Lage

In begehrter Lage von Fuldabrück-Dörnhagen entsteht eine komfortable Wohnanlage in ruhiger Umgebung. Dörnhagen bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Schule, Vereine, Apotheken, Einkaufsmöglickeiten, Restaurants und vieles mehr. Im Speckgürtel von Kassel gelegen profitieren Sie von dem optimalen Zusammenspiel von einer ruhigen Wohngegend auf der einen Seite und sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen sowie die unmittelbare Nähe zur nächstgelegenen Großstadt Kassel auf der anderen Seite.

500 Meter bis zur nächsten Apotheke.
450 Meter bis zur nächsten Bank.
350 Meter bis zum nächsten Restaurant.
400 Meter bis zum nächsten Supermarkt.
10 Kilometer bis zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe.

Modernes Wohnen
in Barrierefreiheit!

Sämltliche Wohnungen, wie auch die Tiefgarage sind barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik in Kombination mit Solarkollektoren sorgen für wohlige Temperaturen an kühlen Tagen.

In die weißen Kunststoffrahmen sind Scheiben mit Wärmeschutzverglasung eingebaut. Die Fenster der Wohnräume sind zudem mit elektrisch betriebenen Kunststoffrolläden ausgestattet. Bis zu zwei Pkw-Stellplätze im Außenbereich und im Carport (12.000 EUR) können dazu erworben werden. Für Fahrräder gibt es einen separaten Fahrradraum in Holzbauweise.

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Unser
Bautagebuch

24.07.23
Ankündigung:Richtfest

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu dürfen, dass wir unser Richtfest für die neue Immobilie planen! Es findet statt am kommenden Donnerstag, den 27.07.23 statt, und markiert einen bedeutenden Schritt in der Fertigstellung unseres Projekts.Das Richtfest wird eine Gelegenheit sein, das Objekt zu besichtigen und den aktuellen Stand des Baus zu begutachten. Wir laden alle potenziellen Käufer und Interessenten herzlich ein, daran teilzunehmen.

17.05.22
Fertigstellung des Rohbaus

Die Fertigstellung des Rohbaus ist ein bedeutender Meilenstein im Bauprozess, da sie das gesamte Gebäude in seiner Grundstruktur vervollständigt. Nachdem die Baugrube ausgehoben wurde und der Untergrund auf Stabilität und Tragfähigkeit geprüft wurde, erfolgt die Errichtung der notwendigen Schalungen und Bewehrungen, um die Rohbaukonstruktion zu gießen. Mit der Fertigstellung des Rohbaus ist das Bauwerk nun bereit für die weiteren Ausbauschritte und den finalen Feinschliff, um seinen zukünftigen Zweck zu erfüllen.

19.09.22
Fertigstellung der Fundamente

Die Fertigstellung der Fundamente markiert einen wichtigen Meilenstein im Bauprozess, da sie die Basis für das gesamte Gebäude bilden. Nachdem die Baugrube ausgehoben wurde, wird der Untergrund auf Stabilität und Tragfähigkeit geprüft. Anschließend werden die notwendigen Schalungen und Bewehrungen erstellt, um die Fundamente zu gießen. Dabei ist es wichtig, dass die Materialien korrekt dosiert werden, um eine optimale Festigkeit und Haltbarkeit zu gewährleisten.

14.07.22
Spatenstich

Am 14. Juli fand der lang ersehnte Spatenstich für das Neubauprojekt Dörnhagen statt. Zahlreiche Vertreter aus Politik, Wirtschaft und Gesellschaft waren vor Ort, um diesen wichtigen Meilenstein zu feiern.Der Spatenstich markiert den Beginn einer aufregenden Zeit für die Gemeinde und ihre Bewohner, die nun gespannt auf die kommenden Entwicklungen des Projekts blicken.

22.06
Warum Sie eine technische Immobilienverwaltung benötigen

Immobilien gelten als besonders dauerhaft und wertbeständig. Gerade das macht sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger so attraktiv. Wird allerdings die Instandhaltung, Wartung und gelegentliche Modernisierung vernachlässigt, leidet die Attraktivität und letztlich die Bausubstanz darunter – mit negativen Folgen auch für den Immobilienwert.

Unser Neubauprojekt ist in vollem Gange, und wir sind stolz darauf, mitteilen zu können, dass unsere Handwerker äußerst fleißig arbeiten.
Tag für Tag kommen wir der Fertistellung ein bisschen näher und wir liegen super im Zeitplan.

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Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen

Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

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Kasseler Straße 18,
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