Diese Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Edermünde – Ortsteil Haldorf – wurde 1954 als Zweifamilienhaus erbaut und bietet heute ca. 180 m² Wohnfläche auf einem 1.063 m² großen Grundstück. Das Haus eignet sich ideal für zwei Generationen, eine große Familie oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über einen nahezu identischen Grundriss mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer sowie eine Toilette. Zwei Balkone erweitern die Wohnbereiche mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist voll unterkellert. Zum Außenbereich gehören eine Doppelgarage, zwei weitere Stellplätze vor dem Haus sowie ein großzügiger Garten. Die Lage in einer kleinen Seitenstraße direkt am Feldrand sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr und kurzen Wegen in die Natur.
Eckdaten Objektart: Doppelhaushälfte / Zweifamilienhaus Baujahr: 1954 Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstück: ca. 1.063 m² Voll unterkellert Öl-Zentralheizung Ausgebautes Dachgeschoss
Aufteilung Erdgeschoss: 3 Zimmer Küche Bad Balkon Obergeschoss: 3 Zimmer Küche Bad Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer Toilette Keller: mehrere Nutz- und Lagerräume 2 Balkone Doppelgarage 2 Außenstellplätze Ruhige Feldrandlage Ortsteil Haldorf
Haldorf ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Edermünde im Norden des hessischen Schwalm-Eder-Kreises. Der Ort liegt strategisch hervorragend an der Grenze zum Landkreis Kassel und profitiert von der direkten Zugehörigkeit zur Metropolregion Kassel (ca. 10 Kilometer südlich der Großstadt). Eingebettet in das landschaftlich reizvolle Edertal und gelegen am Rande des Naturparks Habichtswald, bietet die Region einen extrem hohen Freizeitwert, während zeitgleich die wichtigsten Wirtschaftszentren Nordhessens in wenigen Autominuten erreichbar sind.
Die Autobahnanbindungen an die A 49 (Anschlussstelle Edermünde) liegt rund 1 km westlich und an die A 7 (Anschlussstelle Guxhagen) nur etwa 2 km östlich von Haldorf.
Mike Sonnenschein
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