Charmantes Wohnhaus mit Nebengebäude

Ein gemütliches Fachwerkhaus mit praktischem Nebengebäude wartet auf seine Moderniserung. 6 Zimmer, 2 Küchen und zwei Bäder verteilen sich derzeit über 3 Ebenen mit insgesamt ca. 150m² Wohnfläche. Der Charme des Fachwerkhauses spiegelt sich in den verschiedenen Deckenhöhen von ca. 2,13m bis 2,37m, in den sichtbaren Deckenbalken, in den alten Böden und in den alten Türen wieder. Als erhaltenswürdig eingestuft, steht dieses Haus unter Denkmalschutz. Da das Objekt derzeit keine Zentralheizung besitzt, wird es über 3 Kaminöfen beheizt. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer/Boiler erzeugt. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im ca. 116m² großen Nebengebäude und im Keller. Ein ca. 400m entfernter, ruhig gelegener 754m² großer Garten mit Gartenhaus und Schuppen kann gerne gegen Aufpreis erworben werden.

Beheizt wird das Objekt mit 3 Kaminöfen auf den einzelnen Ebenen. Verbaut sind Holzfenster mit einfach oder zweifach Verglasung. Eine Isolierung, bzw. Wäremdämmung ist nicht angebracht. Die Elektrik wurde teilweise erneuert und ist auch bereits mit 3 Phasen und einem FI-Schutzschalter versehen. Die Dacheindeckung ist ca. 60-70 Jahre alt. Im Ganzen betrachtet, steckt in dieser Immobilie sehr viel Potenzial bei der Grundrissgestaltung und einer evtl. späteren Wohnflächengewinnung.

Appenfeld ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Knüllwald im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.Die Umgebung ist von waldreicher und ländlicher Natur geprägt. Typisch für die Region des Rotkäppchengebiets. Die verlaufende L3154 verbindet Sie mit den nächsten Gemeinden Schwarzenborn, Remsfeld oder Neuenstein, von wo aus Sie auch auf die A7 Richtung Kassel, Melsungen oder Frankfurt kommen. Infrastrukturell erledigen Sie die Dinge des alltäglichen Lebens in den o.g. Orten. Ein Wohnort mit Erholungsgarantie.