Nach Sanierung ein Traum für Pferdeliebhaber

Ein ca. 9.210 m² großes Grundstück mit einem massiven Wohnhaus und einem ebenfalls massiven Nebengebäude sind die Hauptbestandteile dieser Immobilie. Allerdings ist hier in beiden Gebäudeteilen eine vollständige Sanierung nötig. Nach erfolgreicher Sanierung erhalten Sie ca. 90 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einen Vollkeller mit Heizungsraum und zwei Vorratsräumen. Momentan sind im EG ein Bad, eine Küche und zwei Wohnräume vorhanden. Im OG sind weitere 3 Räume zu finden. Der ungedämmte Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Nebengebäude war bis dato eine kleine Werkstatt mit Taubenverschlag und könnte zwei kleineren Autos Platz bieten.

Diese voll erschlossene Immobilie hat in Sachen Ausstattung die besten Zeiten hinter sich und muss komplett saniert werden. Eine Ölzentralheizung aus 2008 und die zwei Kunststofftanks, sowie ein Bad mit Wanne sind das Einzige, was sich noch in diesem Haus befindet. Die Fenster sind größtenteils aus Holz, die Hauseingangstür aus Aluminium, die Wasserleitungen sind aus Kupfer und die Elektrik ist aus vergangenen Zeiten. Die ca. 1,80 m hohe Kellerdecke ist aus Beton und die Zimmerdecken im EG und OG sind altersgerechte Holzbalkendecken. Die Abdichtung der Kellerwände sollte zwingend nachgeholt werden. Dieses Haus erfordert sicherlich einen umfangreichen Arbeitseinsatz, wird Ihnen aber ein tolles Zuhause werden, wenn Sie am Ende Ihr großes Grundstück genießen und den Pferden beim Grasen zusehen. Zur Zeit sind ca. 8.000 m² des Grundstücks an eine Pferdebesitzerin verpachtet.

Ihr neues Zuhause steht in einem Weiler (kl. Wohnsiedlung) von Homberg/Efze (Lengemannsau), im nordhessischen Schwalm-Eder Kreis. Etwas höher gelegen und mit viel Natur in Ihrer näheren Umgebung, können Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend genießen. Ihre alltäglichen Dinge erledigen Sie im 5 Minuten entfernten Homberg/Efze. Ihre Fahrzeit zu den wichtigsten Autobahnanschlüssen A7 und A5, sowie die neue A49 beträgt ca. 15 Minuten. Ein umfangreiches Freizeitangebot und viele naturgeschützte Regionen machen diesen Wohnort zu etwas ganz Besonderem.