Viel Gestaltungsraum !

Das 726 m² große Eckgrundstück mit viel Gestaltungsraum liegt in der Mitte des Neubaugebietes, des idyllischen und familiären Röhrenfurths, 2 Km von der schönen Stadt Melsungen. Hier entstehen 17 großzügige Bauplätze mit leichter Hanglage und ausgezeichneter Südwest-Ausrichtung, die den Grundstücken einen besonderen Reiz verleihen. Genießen Sie eine herrliche Fernsicht über das Tal sowie optimale Lichtverhältnisse mit vielen Sonnenstunden bis in den Abend. Die erhöhte Lage schafft ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur. Mit Größen von 657 m² bis hin zu 859 m² können Sie Ihren Bautraum uneingeschränkt erfüllen. Erhöht und in Ortsrandlage haben Sie die Natur als direkten Nachbarn und einen zollen Blick ins Tal. Überzeugen Sie sich selber vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigunsgtermin mit uns. Der hier angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Grundstück 16 mit 726 m² (siehe Bild).

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2027 bebaubar

Zulässige Nutzung: Allgemeines Wohngebiet (WA), offene Bauweise, GRZ: 0,3; GFZ: 0,5; TH: 7,00; FH: 11,0m; Dachneigung: 0-48 Grad; (siehe Bebauungsplan der Stadt Melsungen Nr 112, "In der Hege", OT Röhrenfurth). Erschliessung ist beauftragt und beginnt im Juli. Bitte nennen Sie uns bei Ihren Anfragen einfach nur das Grundstück, für welches Sie sich interessieren. Hier die Bezeichnungen & Flächen der 17 Baugrundstücke. 1=844, 2=767, 3=729, 4=693, 5=705; 6=859, 7=784, 8=685, 10=730, 11=708, 12=740, 13=657, 14=716, 15=662, 16=726, 17=745, 18=747

Attraktive Baugrundstücke in Röhrenfurth bei Melsungen

Diese 17 attraktiven Baugrundstücke befinden sich in Röhrenfurth, dem größten und besonders familienfreundlichen Stadtteil von Melsungen. In ruhiger Wohnlage genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Dorfes mit starker Gemeinschaft und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zur historischen Fachwerkstadt Melsungen. Röhrenfurth verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die Lebensqualität schätzen.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Melsunger Innenstadt in wenigen Minuten. Auch Kassel, Baunatal und Bad Hersfeld sind über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bequem erreichbar. Zusätzlich verfügt Röhrenfurth über einen eigenen Bahnhaltepunkt mit Anbindung in Richtung Kassel und Fulda, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.

Familien profitieren von einem umfangreichen Betreuungs- und Bildungsangebot direkt im Ort. Der moderne Kindergarten sowie die Wolfgang-Fleischert-Grundschule befinden sich in Röhrenfurth und ermöglichen kurze Wege für Kinder und Eltern. Das mehrfach ausgezeichnete Projekt „Familiendorf Röhrenfurth“ steht für ein generationsübergreifendes Miteinander und ein familienfreundliches Umfeld.

Die nahegelegene Stadt Melsungen bietet darüber hinaus Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, weiterführende Schulen, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote. Renommierte Arbeitgeber der Region, darunter insbesondere die international tätige B. Braun SE, sorgen für einen starken Wirtschaftsstandort und attraktive Arbeitsplätze.

Umgeben von Wäldern, Wiesen und der idyllischen Fuldalandschaft genießen Sie in Röhrenfurth einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ob Spaziergänge, Radfahren auf dem Fulda-Radweg, Joggen oder Ausflüge in die nordhessische Mittelgebirgslandschaft – Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer aktiven Dorfgemeinschaft, zahlreichen Vereinen und vielfältigen kulturellen Veranstaltungen.

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und familienfreundlich – mit allen Vorteilen der Stadt Melsungen direkt vor der Haustür. Eine ideale Kombination aus dörflicher Lebensqualität, starker Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit.