Edersee -Ferienhaus in Toplage-Traumaussicht

Fühlen wie im Urlaub! Ihr Wunsch geht in Erfüllung! Dieses sehr gepflegte, teilmassive Ferienhaus wurde 1982 in oberster Reihe im Ferienhausgebiet direkt am südlichen Edersee erbaut. Himmlische Ruhe, ganztägige Sonne und ein unverbaubarer Postkartenausblick sind die absoluten Highlights dieses zweigeschossigen Ferienhauses. Schon bei Anfahrt zu Ihrem neuen Haus werden Sie vom Zauber des Edersees erfasst und in den Urlaubsmodus versetzt. Sowohl das Ober- als auch das Untergeschoss haben separate Eingänge, die Art der Nutzung bleibt somit Ihnen überlassen. In beiden Ebenen befinden sich je drei Zimmer mit Bad und Kochecke. Ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Balkon mit einem traumhaften Ausblick über den gesamten östlichen Edersee bis hin zum 6 Km entfernten Schloss Waldeck verschaffen Ihnen ein ganz besonderes Lebensgefühl. Für 2-3 Pkw sind Parkmöglichkeiten vorhanden. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen sich vom Charme des Naturparks Edersee in exponierter Lage verzaubern.

Im Norden des Nationalparks Kellerwald-Edersse im Edertal liegt Ihr neues Zuhause, hoch über dem ca. 30Km langen Edersee. Südwestlich von Kassel (53Km) und nordwestlich von Bad Wildungen (20 Km). Korbach und Frankenberg sind ca. 40 Km entfernt. Die B252 oder die B485 führen weitläufig um den Edersee und bringen Sie zu den alltäglichen Geschäften und der medizinischen Versorgung. Diese einzigartige natürliche Umgebung und Lage Ihres neuen Zuhauses wird Sie jeden Tag aufs Neue beglücken.

Bringhausen

Zur Zeit besteht für das Objekt ein Erbpachtvertrag. Das 1012m² große Grundstück kann aber gerne optional zusätzlich zum Haus erworben werden. Alternativ ist aber auch wie bisher der Abschluss eines neuen Erbpachtvertrages über 99 Jahre möglich. Die Haustechnik, die Dacheindeckung (Berliner Welle) und die Fenster sind intakt und aus dem Stand des Baujahres. Die Wasserleitungen sind aus Kupfer und das Warmwasser wird über je einen Durchlauferhitzer auf den Ebenen erzeugt. Beheizt wird das ganze Haus hauptsächlich über eine Gastherme, die von dem im Garten befindlichen Flüssiggastank (2.700Liter) versorgt wird. Ergänzend stehen Ihnen auf jeder Ebene auch noch ein Kaminofen zur Verfügung. Die untere Ebene ist massiv erbaut und die obere Ebene wurde in Holzständerbauweise errichtet. Der Spitzboden bietet Ihnen noch zusätzlichen Stauraum. 2021 wurden die Decken abgehangen und das Bad neu gefliest. Das Holz für die Kaminöfen lagern Sie ganz einfach neben Ihrer Gartenhütte.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht.
Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen.
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