Die Besichtigung einer Immobilie: Worauf sollten Käufer achten? Feuchte Stellen im Untergeschoss, auffällige Risse im Mauerwerk oder eine stark befahrene Straße vor der Haustür können die Freude am vermeintlichen Traumhaus schnell trüben. Wer eine Immobilie kaufen möchte, sollte sich bei der Besichtigung deshalb nicht allein vom ersten Eindruck leiten lassen. Neben Raumaufteilung und Ausstattung spielen der bauliche Zustand, mögliche Folgekosten und das Wohnumfeld […]
Photovoltaik beim Hausverkauf: Mehrwert fürs Dach und für den Verkaufspreis Nordhessen ist eine wundervolle Region mit viel Sonne. Warum nicht von der Kraft der Sonne für die eigene Energiegewinnung nutzen? Eine eigene Solaranlage macht Immobilien unabhängiger von steigenden Strompreisen und spricht viele Käufer an, die Wert auf niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Energieversorgung legen. Doch erhöht eine Photovoltaikanlage automatisch den Verkaufspreis? Für Eigentümer ist vorallem […]
Fix & Flip 2026: Lohnt sich der schnelle Immobilienverkauf noch? Eine Immobilie günstig kaufen, modernisieren und anschließend mit Gewinn weiterverkaufen: Fix& Flip klingt nach einem einfachen Erfolgsrezept. In der Praxis verlangt das Modell jedoch Erfahrung, Kapital, ein gutes Netzwerk und eine sehr genaue Kalkulation. Wer Chancen früh erkennt und Renovierungen effizient steuert, kann attraktive Margen erzielen. Gleichzeitig können unerwartete Baukosten, längere Vermarktungszeiten oder steuerliche Fragen […]
Bauen oder kaufen: Welcher Weg führt am besten in die eigenen vier Wände? Ein eigenes Zuhause ist für viele ein großes Lebensziel. Doch bevor es an Grundrisse,Besichtigungen oder Finanzierungsangebote geht, steht eine entscheidende Frage im Raum: Soll ein Haus neu gebaut oder eine bestehende Immobilie gekauft werden? Beide Möglichkeiten bieten Chancen, bringen aber unterschiedliche Kosten, Zeitpläne und Risiken mit sich. Wer seine Prioritäten kennt und realistisch plant, kann […]
Ruhestand im Ausland: Welche Zukunft hat die Immobilie zu Hause? Viele Menschen wünschen sich, den Ruhestand dort zu verbringen, wo das Klima milder, das Leben entspannter und der Alltag vielleicht günstiger ist. Wer dafür dauerhaft oder für längere Zeit ins Ausland zieht, steht jedoch vor einer wichtigen Frage: Was passiert mit dem eigenen Haus oder der Eigentumswohnung in Deutschland? Ob Verkauf, Vermietung oder Behalten – […]
Haushaltsauflösung nach einem Erbfall: So wird die Immobilie bereit für den Verkauf Ein geerbtes Haus ist oft weit mehr als nur eine Immobilie. In jedem Zimmer finden sich Möbel,persönliche Gegenstände und Erinnerungen an einen vertrauten Menschen. Gleichzeitig müssenErben viele organisatorische Entscheidungen treffen, wenn das Haus verkauft werden soll. Eine sorgfältig geplante Haushaltsauflösung schafft Klarheit, entlastet die Beteiligten und bildet eine wichtige Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.Den Nachlass […]
Besichtigungen professionell organisieren: So wird aus Interesse eine Kaufentscheidung Eine Immobilienbesichtigung ist weit mehr als ein Rundgang durch Räume. Sie ist oft derentscheidende Moment, in dem aus einem ersten Interesse eine konkrete Kaufabsicht entsteht.Für Eigentümer bedeutet das jedoch auch organisatorischen Aufwand: Termine müssen abgestimmt, Unterlagen vorbereitet und Haus oder Wohnung mehrfach in einem überzeugenden Zustand präsentiert werden. Mit einer guten Planung lässt sich dieser […]
Zwischen zwei Immobilien: Tipps zur Zwischenfinanzierung Kennen Sie das Gefühl – oder den Gedanken: Sie sind Eigentümer einer Immobilie und möchten gerne in zentraler Lage eine kleinere, altersgerechte Wohnung mieten oder kaufen? Viele Eigentümer stehen beim Immobilienwechsel vor einer zeitlichen Lücke: Die passende neue Immobilie ist gefunden, doch der Verkauf der aktuellen Immobilie zieht sich noch hin. Genau hier kann eine […]
HNA Immobilien Expertenforum: Wir waren dabei! Immobilienmarkt im Wandel: Experten geben Antworten auf die wichtigsten Fragen Das Immobilienexperten-Forum der HNA bot Orientierung im Immobilien-Dschungel von Peer Bergholter Ob kaufen oder mieten, verkaufen und sanieren oder notwendige Maßnahmen lieber dem Käufer überlassen – rund um Immobilien stehen Eigentümer und Kaufinteressenten vor zahlreichen Herausforderungen. Neben emotionalen und finanziellen Fragen spielen insbesondere die Entwicklung […]
Aufgepasst: Bei der Schlüsselübergabe wechselt nur der Besitzer, nicht jedoch der Eigentümer Die Schlüsselübergabe wird meist als der zentrale Moment des Eigentumswechsel betrachtet. In der Regel folgt die Schlüsselübergabe unmittelbar nach der Kaufpreiszahlung. Genau genommen ändern sich die Eigentumsverhältnisse jedoch erst mit Eintragung im Grundbuch. Das kann zwischen einem bis vier Monate nach der Beurkundung geschehen. Die Schlüsselübergabe ist ungeachtet dessen dennoch von essenzieller Bedeutung. Mit Kaufpreiszahlung […]
